Подготовка схемы территориального планирования осуществляется применительно ко всей территории Республики Бурятия, в том числе к территории Улан-Удэнской агломерации.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 3 ноября 2018 г. N 632 "О внесении изменений в перечень федеральных округов, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 13 мая 2000 г. N 849", Республика Бурятия включена в состав Дальневосточного федерального округа (далее - Указ Президента Российской Федерации от 3 ноября 2018 г. N 632).
В будущем на территорию Республики Бурятия будет распространяться действие Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с настоящим Федеральным законом гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации (далее - земельный участок), площадь которого не превышает одного гектара.
За неимением актуализированных данных на период разработки проекта СТП, сравнительный анализ проводился в составе субъектов Сибирского федерального округа, в который Республика Бурятия входила до принятия Указа Президента Российской Федерации от 3 ноября 2018 г. N 632.
Площадь территории - 351,3 тыс. кв. км.
Численность населения - 984,1 тыс. чел (2017 г.), в т.ч.: 58,9% - городское население.
Бурятия расположена в южной части Восточной Сибири, южнее и восточнее озера Байкал.
На юге Республика Бурятия граничит с Монголией, на юго-западе - с Республикой Тыва, на северо-западе - с Иркутской областью, на востоке - с Читинской областью.
Административно-хозяйственным и культурным центром республики является г. Улан-Удэ (431,9 тыс. жителей).
Расстояние по железной дороге от г. Улан-Удэ до г. Москвы - 5519 км.
Основные отрасли хозяйственной специализации: многоотраслевая промышленность, сельское хозяйство, транспорт, туризм и рекреационная деятельность.
В состав республики входят 286 муниципальных образований, в том числе: 2 городских округа, Улан-Удэ и Северобайкальск и 21 район, которые включают: 16 городских поселений, в т.ч. 4 города Бабушкин, Гусиноозерск, Закаменск и Кяхта, и 247 сельских поселений.
На территории Бурятии находится большая часть природоохранной территории озера Байкал, определяющей особые природно-экологические условия хозяйственной деятельности.
Схема территориального планирования Республики Бурятия (далее - СТП РБ) является стратегическим градостроительным документом и представляет территориальное развитие Республики Бурятия в целом и Улан-Удэнской агломерации в частности на первый этап (до 2028 года), расчетный срок (до 2038 года).