ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Тюменской области разработан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) и определяет процедуру организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственный контроль).
2. Предметом государственного контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их руководителями и иными должностными лицами (далее - субъекты государственного контроля), предусмотренных Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - обязательные требования).
3. Государственный контроль осуществляется Главным управлением строительства Тюменской области (далее - Главное управление).
Структурным подразделением Главного управления, уполномоченным на осуществление государственного контроля, является управление жилищной политики Главного управления (далее - орган контроля).
Должностными лицами Главного управления, уполномоченными осуществлять государственный контроль (далее - должностные лица), являются:
заместитель Губернатора Тюменской области, начальник Главного управления;
заместитель начальника Главного управления - главный архитектор Тюменской области (далее - главный архитектор);
начальник управления жилищной политики Главного управления (далее - начальник управления жилищной политики);
начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по Тюменской области управления жилищной политики Главного управления;
главные специалисты отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по Тюменской области управления жилищной политики Главного управления.
4. При осуществлении государственного контроля Главное управление взаимодействует с органами прокуратуры, внутренних дел, другими органами государственной власти и местного самоуправления, экспертными организациями.
5. Мероприятия по контролю осуществляются с соблюдением требований Федерального закона N 294-ФЗ, статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ посредством:
организации и проведения проверок субъектов государственного контроля;
организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;