Индустриальный парк "Узловая" располагается между двумя крупнейшими промышленными центрами региона - городами Тула и Новомосковск, на пересечении федеральной трассы М-4 "Дон" и автомобильной дороги Р-140 "Тула - Новомосковск". Площадь индустриального парка составляет более 2000 гектаров. Владельцем земель категории "земли промышленности" является АО "Корпорация развития Тульской области". Данная организация также является управляющей компанией индустриального парка.
Конкурентными преимуществами индустриального парка "Узловая" являются:
близость к крупнейшему рынку сбыта России и Восточной Европы (Тульская область находится в 180 км от Москвы);
развитая транспортная инфраструктура (федеральная автомагистраль М-4 "Дон" проходит в непосредственной близости от площадки индустриального парка, в 50 км располагается другая крупная федеральная трасса М-2 "Крым", на границе индустриального парка находится железнодорожная станция Маклец Московской железной дороги);
развитая инженерная инфраструктура.
В 2016 году АО "Корпорация развития Тульской области" завершило строительство ПС 110/10 кВ Индустриальная (2 x 125 МВА) и двух КВЛ 110 кВ (2 x 7,6 км) по договору об осуществлении технологического присоединения к ПС 220 кВ Северная ПАО "ФСК ЕЭС" с выделенным на индустриальный парк объемом мощности в размере 60 МВт. Создана система оптическо-волоконной связи, проходящая по всей территории индустриального парка. В 2017 году территория парка была подключена к системе газоснабжения с выделенной мощностью 14108,5 м3/час. Установлены три базовые станции сотовой связи различных операторов. В 2018 году было осуществлено подключение к системе хозяйственно-питьевого водоснабжения с разрешенной мощностью 6000 м3/сутки. В 2019 году планируется завершить строительство основных автодорог индустриального парка и железнодорожной ветки с примыканием к станции Маклец.
При размещении производств на территории индустриального парка "Узловая" резидентам предоставляется возможность воспользоваться рядом налоговых льгот, в частности, по налогу на прибыль организаций и налогу на имущество организаций.
Якорным резидентом является дочерняя компания Great Wall Motors ООО "Хавейл моторс Мануфекчуринг Рус" (ООО "ХММР"). Завод по производству автомобилей марки Haval разместится на площади в 218 га. Проектная мощность завода составит 150 тысяч автомобилей в год, запуск производства намечен на май 2019 года. В 2018 году завершено строительство I очереди административно-делового комплекса ООО "ХММР" с двумя общежитиями на 150 человек проживания в каждом. Вторым размещенным резидентом индустриального парка является ООО "ГК Кволити", занимающееся производством модифицированного крахмала (обойного клея).
В непосредственной близости от индустриального парка "Узловая" располагается особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Узловая" (ОЭЗ ППТ "Узловая"), созданная Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 апреля 2016 г. N 302. Общая площадь особой экономической зоны составляет 471,5 гектара. Земельные участки категории "земли промышленности" принадлежат на праве собственности АО "Корпорация развития Тульской области".
При размещении производств на территории особой экономической зоны "Узловая" резидентам предоставляются льготы в виде пониженных ставок по налогу на прибыль организаций, налогу на имущество организаций и транспортному налогу. На территории особой экономической зоны применяется таможенная процедура свободной таможенной зоны.
В настоящее время территория особой экономической зоны оснащена основными видами энергоресурсов: электроэнергией от ПС 110 кВ Индустриальная в объеме 40 МВт, водоснабжением в объеме 4000 м3/сутки, газоснабжением в объеме 12000 м3/час, построены два коллектора отведения очищенных хозяйственно-бытовых, промышленных и ливневых стоков, созданы временный таможенный пост и сети связи.
В текущем году планируется завершение строительства основной автодороги и железнодорожной ветки в ОЭЗ ППТ "Узловая", общего ограждения для первого этапа развития экономической зоны, планируется дальнейшее развитие систем электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, завершение проектирования основного таможенного поста.
В настоящее время на территории ОЭЗ ППТ "Узловая" размещены 11 резидентов, два из которых уже начали промышленное производство продукции, еще четыре находятся в стадии активного строительства, остальные - в стадии проектирования предприятий. В 2019 году планируется завершение строительства и открытие трех предприятий из числа строящихся.