ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2019 года N 598/31
О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
2. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, изложить согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2020 года.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Пестова Д.В.
Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьев
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 10 сентября 2019 года N 598/31
Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:
Многоквартирные дома, материал стен - дерево и смешанный:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт фасада;
4) ремонт фундамента многоквартирного дома;
5) разработка проектной документации и ее экспертиза;
6) строительный контроль.
Многоквартирные дома, материал стен - кирпич и шлакоблок:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) ремонт фасада;
5) ремонт фундамента многоквартирного дома;
6) разработка проектной документации и ее экспертиза;
7) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) ремонт фасада;
5) ремонт фундамента многоквартирного дома;
6) разработка проектной документации и ее экспертиза;
7) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработка проектной документации и ее экспертиза;
8) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, более 13 этажей:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработка проектной документации и ее экспертиза;
8) строительный контроль.
2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов):
Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости строительно- | МКД*, материал стен - дерево и смешанный | МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД* панельный и блочный, более 13 этажей |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ | тыс.руб./1МКД | 7052 | 47607 | 39019 | 92647 | 123541 |
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ | тыс.руб./кв.м | 24,43 | 14,50 | 14,01 | 12,96 | 10,55 |
________________ | ||||||
3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:
Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости строительно- | МКД*, материал стен - дерево и смешанный | МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД* панельный и блочный, более 13 этажей | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ||
Ремонт фасада | ||||||||
Ремонт фасада | кв.м общей площади фасада | 3662,61 | 4798,61 | 5231,48 | 5291,26 | 4235,28 | ||
Замена входных дверей в подъезды, подвалы, мусорокамеры, технические подполья на металлические двери в энергосберегающем исполнении | кв.м дверного блока | 11735,11 | 11735,11 | 11735,11 | 11735,11 | 11735,11 | ||
Ремонт балконных плит | кв.м балконной плиты | 7609,70 | 7609,70 | 7609,70 | 7609,70 | |||
Замена оконных и балконных блоках в местах общего пользования | кв.м оконных и балконных блоков | 12890,90 | 12890,90 | 12890,90 | 12890,90 | 12890,90 | ||
Ремонт (замена) козырьков подъездов | кв.м козырька | 26829,30 | 26829,30 | 26829,30 | 26829,30 | 26829,30 | ||
Замена системы наружного водостока | кв.м общей площади фасада | 73,43 | 126,00 | 124,74 | 82,63 | 60,82 | ||
Ремонт крыши | ||||||||
Ремонт кровли | кв.м кровли | 4092,82 | 4092,82 | 4092,82 | 3880,21 | 3880,21 | ||
Замена системы внутреннего водостока | м водостока | 2107,75 | 2107,75 | 2107,75 | 2107,75 | |||
Ремонт чердачного помещения | кв.м чердачного помещения | 3323,98 | 3323,98 | 3323,98 | 3323,98 | 3323,98 | ||
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | ||||||||
Система центрального отопления | ||||||||
Замена стояков центрального отопления с радиаторами | кв.м общей жилой площади помещений | 1085,06 | 1265,99 | 1356,77 | 1224,66 | 1162,74 | ||
Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 868,13 | 1893,23 | 1866,18 | 2309,12 | 1874,28 | ||
Система холодного водоснабжения | ||||||||
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 309,49 | 271,32 | 521,64 | 250,40 | 309,97 | ||
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 745,03 | 520,16 | 410,74 | 560,33 | 520,10 | ||
Система горячего водоснабжения | ||||||||
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 472,12 | 383,88 | 597,62 | 549,30 | 524,48 | ||
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 547,18 | 592,60 | 817,88 | 1074,04 | 517,79 | ||
Система канализации | ||||||||
Замена системы канализации (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 323,96 | 324,44 | 290,82 | 314,21 | 305,36 | ||
Замена системы канализации (подвал) | кв.м подвала | 499,06 | 477,24 | 569,64 | 523,50 | 504,86 | ||
Система газоснабжения | ||||||||
Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | кв.м общей жилой площади помещений | 406,67 | 391,20 | 427,55 | 392,63 | 328,49 | ||
Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | кв.м общей жилой площади помещений | 330,79 | 365,76 | 491,59 | 832,57 | 290,32 | ||
Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода) | кв.м общей жилой площади помещений | 428,98 | 144,47 | 236,41 | 58,66 | 45,74 | ||
Система электроснабжения | ||||||||
Замена вводно- | 1 устройство | 102742,68 | 251000,52 | 242874,48 | 250726,42 | 243137,47 | ||
Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 354,62 | 361,78 | 371,65 | 344,56 | 287,57 | ||
Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | 304,43 | 188,63 | 253,72 | 174,56 | 215,10 | ||
Замена этажного распределительного щита | 1 щит | 33316,80 | 33316,80 | 33316,80 | 34462,86 | 34462,86 | ||
Система пожаротушения | ||||||||
Ремонт системы пожаротушения | кв.м общей жилой площади помещений | 61,69 | 94,96 | 67,63 | ||||
Ремонт фундамента многоквартирного дома | ||||||||
Ремонт отмостки | кв.м отмостки | 2453,62 | 2453,62 | 2453,62 | 2453,62 | 2453,62 | ||
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | ||||||||
Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 1 узел | 1549416,98 | 1549416,98 | 1549416,98 | 1549416,98 | 1549416,98 | ||
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | ||||||||
Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | лифт | 2222415,46 | 2222415,46 | 2222415,46 | ||||
Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | остановка | 115824,56 | 115824,56 | 115824,56 | ||||
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | ||||||||
Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | кв.м подвала | 2474,77 | 2474,77 | 2474,77 | 2474,77 | 2474,77 | ||
Разработка проектной документации и ее экспертиза (1 объект) (не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | ||||||||
Строительный контроль (1 объект) (2,14% сметной стоимости работ) | ||||||||
________________ | ||||||||
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Правительства
Московской области
www.mosreg.ru, 17.09.2019
