3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. В течение 30 (тридцати) дней с момента заключения Договора уведомить Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство ________________ района" о необходимости передачи Покупателю ___ долей в праве общей долевой собственности на Квартиру по трехстороннему акту приема-передачи, подписываемому Продавцом, уполномоченным представителем Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство ________________ района" и Покупателем (далее - акт приема-передачи), подготовить акт приема-передачи.
3.1.2. Подписать акт об исполнении обязательств по Договору в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления Покупателем Продавцу акта межведомственной комиссии _________________ района Санкт-Петербурга о признании Квартиры пригодной для проживания, предусмотренного п.3.2.2 Договора.
3.1.3. Представить настоящий Договор и документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на ___ долей в праве общей долевой собственности на Квартиру к Покупателю в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Сторонами акта об исполнении обязательств по Договору.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1.Принять ___ долей в праве общей долевой собственности на Квартиру по акту приема-передачи в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения Договора.
В срок не позднее 14 (четырнадцати) дней после подписания акта приема-передачи Квартиры заключить с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в котором расположена Квартира (управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК), договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг, иных услуг, связанных с содержанием многоквартирного дома, в котором расположена Квартира (далее - договор управления многоквартирным домом). За счет собственных средств оплачивать предоставленные услуги и выполненные работы по договору управления многоквартирным домом в размере, установленном для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома.
3.2.2. Провести ремонтные работы по устранению непригодного для проживания состояния Квартиры с учетом заключения межведомственной комиссии ___________ района Санкт-Петербурга о признании жилого помещения непригодным для проживания от ________ года, а также распоряжения администрации _____________________ района Санкт-Петербурга о признании квартиры непригодной для проживания N ____________ от ________ г., в срок не позднее 24 (двадцати четырех месяцев) с момента заключения Договора.
Предусмотренные настоящим пунктом обязательства Покупателя считаются выполненными с момента предоставления Продавцу акта приемочной комиссии межведомственной комиссии __________________ района Санкт-Петербурга о признании Квартиры пригодной для проживания.
3.2.3. Не позднее начала выполнения работ, указанных в п.3.2.2 Договора, застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте, с размером страховой выплаты не менее 10% от цены продажи ___ долей в праве общей долевой собственности на Квартиру, указанной в п.2.1 Договора, и представить копию договора страхования Продавцу в течение 3 дней с момента его заключения.
3.2.4. Выполнить работы, указанные в пункт 3.2.2 Договора, по проекту, утвержденному межведомственной комиссией _________________ района Санкт-Петербурга.
3.2.5. Не позднее 2 (двух) месяцев с момента заключения Договора представить Продавцу согласованный с Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением "Жилищное агентство _________________ района" график (календарный план) выполнения работ.
3.2.6. Ежеквартально до 10 (десятого) числа первого месяца следующего квартала предоставлять Продавцу и в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство _________________ района" отчет об объемах выполненных работ за истекший квартал по форме согласно приложению к настоящему Договору.
3.2.7. Подготовить и согласовать с Продавцом, Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением "Жилищное агентство _________________ района", межведомственной комиссией __________________ района Санкт-Петербурга, а также с управляющей организацией график допуска в Квартиру. Представить график допуска Продавцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его согласования всеми указанными в настоящем пункте организациями.
Осуществлять допуск в Квартиру в соответствии с согласованным графиком представителей Продавца, Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство _________________ района", межведомственной комиссии __________________ района Санкт-Петербурга, а также представителей органов государственного жилищного надзора и управляющей организации для контроля за выполнением Покупателем обязательств, предусмотренных п.3.2.2 Договора, и осмотра технического состояния Квартиры.
3.2.8. Представить по запросам указанных органов и организаций иную необходимую документацию и информацию о ходе проведения работ, предусмотренных п.3.2.2 Договора.
3.2.9. Обеспечить строительный контроль за проведением работ, указанных в п.3.2.2 Договора.
3.2.10. Предоставить Продавцу акт приемочной комиссии межведомственной комиссии __________________ района Санкт-Петербурга о соответствии выполненных работ проекту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его подписания.