5.1. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке с предварительным уведомлением Покупателя в следующих случаях:
5.1.1. Выполнение Покупателем работ по устранению непригодного для проживания состояния Квартиры, предусмотренных п.3.2.2 Договора:
- в отсутствие проекта, согласованного межведомственной комиссией администрации _________________ района Санкт-Петербурга,
- не в соответствии с проектом, согласованным межведомственной комиссией администрации _________________ района Санкт-Петербурга,
- без осуществления строительного контроля,
- выполнения работ, ухудшающих состояние приобретенной Квартиры;
5.1.2. Невыполнение Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.3.2.3, 3.2.5, 3.2.6 и 3.2.7 Договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения Договора, настоящий Договор считается расторгнутым через 5 (пять) рабочих дней с момента направления по адресу места нахождения Покупателя, указанному в Договоре, заказным письмом уведомления об отказе Продавца от исполнения Договора. При этом Продавец в течение 3 (трех) рабочих дней с момента расторжения Договора письменно уведомляет о расторжении Договора Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство ________________ района" и межведомственную комиссию _________________ района Санкт-Петербурга.
5.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по устранению непригодного для проживания состояния Квартиры, в срок не позднее 24 (двадцати четырех) месяцев с момента заключения Договора, настоящий Договор расторгается по требованию Продавца.
5.3. При расторжении Договора по основаниям, указанным в настоящем разделе, ___ долей в праве общей долевой собственности на Квартиру подлежат передаче по акту приема-передачи Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство_________________ района" в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения Договора. На расчетный счет Покупателя возвращаются фактически внесенные им денежные средства в счет оплаты стоимости ___ долей в праве общей долевой собственности на Квартиру без индексации на дату расторжения Договора, без оплаты процентов, за пользование денежными средствами и с удержанием Продавцом сумм начисленных штрафов и пеней, предусмотренных настоящим Договором.
Средства, внесенные Покупателем в неотделимые улучшения характеристик Квартиры, возврату Покупателю не подлежат.
Покупатель, допустивший нарушения, указанные в п.п.5.1.1, 5.1.2 и 5.2 Договора, возмещает Продавцу убытки, причиненные Продавцу в результате ненадлежащего исполнения обязательств по Договору.