Об утверждении Административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством (с изменениями на 24 марта 2023 года)
I. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителем и Жилищным комитетом при предоставлении государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством (далее - государственная услуга), в сфере жилищной политики.
Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Заявителями являются:
1.2.1. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшие в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением;
1.2.2. Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления;
1.2.3. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений;
1.2.4. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния;
1.2.5. Граждане из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающие в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и (или) органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января 2009 года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан;
1.2.6. Граждане - участники целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (далее - Целевая программа).
Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются заявителям по договорам купли-продажи в рамках Целевой программы, включенным в список в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (далее - Список).
Список формируется из числа заявителей, обратившихся до утверждения годового жилищного плана на соответствующий финансовый год, с учетом наиболее ранней даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, а также наличия первоочередного права на включение в Список.
Первоочередное право на приобретение жилых помещений в рамках Целевой программы имеют следующие ее участники:
являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 17.10.2007 N 513-101 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге";
имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
1.2.7. Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, в случае, если в результате продажи свободных жилых помещений данные коммунальные квартиры становятся отдельными;
1.2.8. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых в связи со вступившими в силу решениями суда о выселении таких граждан из предоставленных им для проживания в связи с характером их трудовых отношений жилых помещений, находящихся в частной собственности;
1.2.9. Следующие категории граждан, проживающие в Санкт-Петербурге, в отношении которых принято решение Правительства Санкт-Петербурга при условии принятия Законодательным Собранием Санкт-Петербурга по представлению Губернатора Санкт-Петербурга рекомендательного решения о продаже жилых помещений:
1.2.9.1. Являющиеся чемпионами, серебряными и бронзовыми призерами Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр, если они входят или входили в составы спортивных сборных команд Российской Федерации по различным видам спорта от Санкт-Петербурга, и их тренеры.
1.2.9.2. Имеющие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии спорта, имеющие государственные награды, почетные звания, если они входят или входили в составы спортивных сборных команд Российской Федерации по различным видам спорта от Санкт-Петербурга и проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее трех лет.
1.2.9.3. Являющиеся лауреатами государственных премий Российской Федерации, лауреатами премий Президента Российской Федерации, лауреатами премий Правительства Российской Федерации и премий Правительства Санкт-Петербурга.
1.2.9.4. Имеющие официально признанные заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, законодательства и просвещения (в том числе гражданам, имеющим государственные награды, почетные звания) и проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее трех лет.
Заявители, указанные в пункте 1.2.9 настоящего Административного регламента, имеют право на приобретение жилых помещений целевым назначением один раз.
1.2.10. Юридические лица, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург, созданные для непосредственной реализации целевых программ Санкт-Петербурга, направленных на оказание содействия в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - юридические лица).
1.3. Представлять интересы заявителя вправе:
доверенное лицо либо законный представитель (опекун, попечитель), имеющие следующие документы:
документ, удостоверяющий личность;
________________
В качестве документа, удостоверяющего личность, предъявляются: