Действующий

Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирными домами"

3.5.2. Трудовая функция

Наименование

Организация надлежащего содержания и ремонта инженерных систем многоквартирных домов

Код

E/02.6

Уровень (подуровень) квалификации

6

Происхождение трудовой функции

Оригинал

X

Заимствовано из оригинала

Код оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Трудовые действия

Обоснование способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг

Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий

Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме

Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ

Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий

Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов

Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации

Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Необходимые умения

Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов

Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам

Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации

Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями

Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией

Необходимые знания

Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи

Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями

Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами

Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома

Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях

Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации

Правила определения физического и морального износа зданий

Строительные нормы и правила, своды правил

Технология строительных работ

Дефекты и неисправности инженерных систем многоквартирного дома и технологии их устранения

Основы строительной физики и механики грунтов

Основы гидравлики и вентиляции

Требования охраны труда

Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ

Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

Другие характеристики

-