Наименование | Проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов | Код | C/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 | |||||
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | |||||||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | |||||||||
Трудовые действия | Подготовка предложений по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
Согласование с заинтересованными лицами, пользователями жилых помещений времени доступа к общему имуществу в многоквартирном доме для производства работ по капитальному ремонту | |
Согласование с собственниками и подрядными организациями проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Согласование технологических отключений (присоединений) к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта | |
Координация работы подрядных организаций, работников организации по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Ведение учета материалов и оборудования | |
Осуществление строительного контроля проведения капитального ремонта | |
Составление отчетности по всем видам ремонтных работ | |
Подготовка к сдаче в эксплуатацию объектов капитального ремонта | |
Ввод в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства | |
Контроль работ по пуску и наладке оборудования и инженерных систем | |
Проверка и согласование исполнительной документации | |
Представление интересов собственников многоквартирного дома при проверке исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту | |
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока | |
Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации |
Использовать нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации | |
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества в многоквартирном доме | |
Оформлять акты приемки-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации | |
Составлять графики производства работ по капитальному ремонту | |
Оформлять сменно-суточные задания, наряды на выполнение работ | |
Формировать первичные документы для расчета заработной платы рабочего персонала | |
Составлять технологические карты на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Читать проектную и сметную документацию | |
Проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта | |
Проверять соответствие проводимых работ по капитальному ремонту проектно-сметной документации | |
Документировать проведение скрытых работ и промежуточную приемку возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения | |
Оформлять и согласовывать изменения в проектную и сметную документацию | |
Оформлять журналы производства работ | |
Подготавливать документы для проведения претензионной работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Подготавливать документы для проведения претензионной работы по обеспечению допуска в жилые помещения для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
Подготавливать документы для организации деятельности приемочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Проверять исполнительную документацию по капитальному ремонту | |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме | |
Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Вести техническую документацию, связанную с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с пользователями помещений |
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Основы психологии и конфликтологии | |
Технология и организация работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Технические решения по устранению дефектов ограждающих конструкций и инженерных систем здания | |
Требования охраны труда при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Строительные нормы и правила, своды правил | |
Правила определения физического износа зданий | |
Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля | |
Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкций по эксплуатации, промышленной безопасности и охране труда | |
Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы | |
Правила оформления технической и технологической документации | |
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ | |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда | |
Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |