1.1. Предмет регулирования.
Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга:
при заключении договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
при принятии решений о комплексном развитии территории по инициативе Правительства Санкт-Петербурга.
1.2. В целях настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:
1.2.1. Территория - территория или часть территории, установленной в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
1.2.2. Организатор аукциона - уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга или специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.
1.2.3. Условия договора о комплексном развитии территории - совокупность прав и обязанностей Санкт-Петербурга и лица (лиц), заключившего (заключивших) договор о комплексном развитии территории, которые определены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.2.4. Уполномоченная организация - Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Управление инвестиций".
1.2.5. Комиссия - Комиссия по комплексному развитию территории Санкт-Петербурга.
1.2.6. Правообладатели - правообладатель (правообладатели) земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой планируется осуществление деятельности по комплексному развитию территории, участие которых в осуществлении такой деятельности допускается с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством.
1.2.7. Соглашение - соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей, заключаемое между правообладателями в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.3. Иные общие положения.
1.3.1. Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей заключается на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
1.3.2. Решение о комплексном развитии территории по инициативе Правительства Санкт-Петербурга принимается Правительством Санкт-Петербурга путем принятия постановления Правительства Санкт-Петербурга о комплексном развитии территории по инициативе Правительства Санкт-Петербурга в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
1.3.3. Условия договора о комплексном развитии территории формируются Комиссией и утверждаются Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
Положение о Комиссии, определяющее правовой статус, порядок работы, а также ее состав, утверждается Правительством Санкт-Петербурга.
1.3.4. Согласование проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга, подготавливаемых в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 (далее - Регламент Правительства Санкт-Петербурга).