Общий объем жилищного фонда в городском округе Верхняя Пышма по состоянию на 01.01.2014 составляет 1948,8 тыс. кв. м. За последние 10 лет существенно изменилась структура жилищного фонда городского округа Верхняя Пышма, что связано с дальнейшим уменьшением доли муниципального жилья и увеличением частного. Жилищный фонд городского округа Верхняя Пышма находится в изношенном состоянии, количество жилых домов с износом более 70 процентов с каждым годом увеличивается, что в свою очередь приводит к увеличению затрат на его содержание. По данным статистической отчетности по состоянию на 1 января 2014 года на территории городского округа Верхняя Пышма числилось 31,5 тыс. кв. м ветхого и 0,4 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда. Обновление жилищного фонда городского округа Верхняя Пышма за счет привлечения средств из областного бюджета позволит увеличить объемы строительства жилья, ликвидировать ветхий и аварийный жилищный фонд и переселить граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа. За период 2010 - 2013 годы администрацией городского округа Верхняя Пышма построено и сдано в эксплуатацию 33 квартиры общей жилой площадью 1689 кв. м для переселения граждан из ветхого жилья, отселено 89 человек.
Решение проблем развития жилищного строительства и снижение доли ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда в городском округе Верхняя Пышма является одним из приоритетных направлений.
В 2011 - 2013 годах введено 250,3 тыс. кв. м общей жилой площади. Увеличивается обеспеченность населения городского округа Верхняя Пышма жильем, которая выросла с 25,1 кв. м в 2011 году до 26,1 кв. м на человека в 2013 году. Рынок жилья стал неотъемлемой частью отношений в жилищной сфере. Несмотря на увеличивающиеся темпы строительства жилья в городском округе, количество семей, состоящих на учете нуждающихся в жилье, не сокращается и по состоянию на 01.01.2014 составляет 829 семей, для решения жилищных проблем которых необходимо 44,8 тысяч кв. м жилой площади. В связи с этим необходимо увеличение объема строительства для улучшения условий проживания граждан, для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.