к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
от 1 июня 2012 года N 1044
Требования, предъявляемые к жилым помещениям, приобретаемым в жилищный фонд города Москвы
Жилое помещение признается соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, приобретаемым в жилищный фонд города Москвы, при условии, что:
1. Жилое помещение соответствует требованиям, установленным федеральным законодательством к жилым помещениям.
2. Жилое помещение представляет собой отдельную квартиру (или комнату в коммунальной квартире, если в результате сделки в собственности города Москвы образуется отдельная квартира, а именно: приобретается комната в квартире, в которой все остальные комнаты находятся в собственности города Москвы и свободны от прав третьих лиц) и расположено в доме, который не является ветхим или аварийным, а само жилое помещение не является непригодным для проживания.
3. Жилое помещение не обременено обязательствами собственника, правом пользования членов его семьи и правами иных лиц.
4. Площадь жилого помещения соответствует размерам жилого помещения, установленным статьей 20 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
5. В жилом помещении не произведена перепланировка или переустройство, не оформленные в установленном порядке.
6. Право, на основании которого лицо осуществляет полномочия по распоряжению жилым помещением, оформлено в порядке, установленном законодательством.
7. В отношении права на жилое помещение не ведется спор с третьими лицами, в том числе в судебном порядке или в третейском суде.
8. Размеры, конструктивные особенности, потребительские свойства и техническое состояние жилого помещения соответствуют требованиям, установленным для жилых помещений, предоставляемых в рамках городских жилищных программ, и обеспечивают удовлетворительные условия для проживания граждан.
9. В жилом помещении произведены работы в объеме не менее указанного в приложении А к настоящим требованиям.