СП 347.1325800.2017 Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации

     6.2 Обязанности службы эксплуатации

6.2.1 На службу эксплуатации внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения возлагаются задачи, указанные в 6.2.1.1-6.2.1.13.

6.2.1.1 Проведение технического надзора за системами.

6.2.1.2 Составление инструкций по эксплуатации систем.

6.2.1.3 Участие в испытаниях и наладке систем.

6.2.1.4 Плановое техническое обслуживание систем.

6.2.1.5 Участие в приемке систем в эксплуатацию после монтажа, реконструкции и капитального ремонта.

6.2.1.6 Участие в разработке документации на реконструкцию систем.

6.2.1.7 Составление планов мероприятий по предупреждению аварий, повышению техники безопасности, охране труда.

6.2.1.8 Организация плановых и капитальных ремонтов.

6.2.1.9 Хранение архива сменных журналов и технической документации.

6.2.1.10 Комплектация архива нормативными документами, технической документацией, паспортами на оборудование, инструкциями и описанием работы по обслуживанию приборов и оборудования, документацией по технике безопасности труда и пожарной безопасности.

6.2.1.11 Контроль качества воды во внутренних системах горячего и холодного водоснабжения.

6.2.1.12 Подготовка отчетных документов для вышестоящих организаций.

6.2.1.13 Регулярное проведение проверки оборудования и поверки измерительных приборов.

6.2.2 Используемые средства измерений должны быть зарегистрированы в Государственном реестре средств измерений.

Служба эксплуатации должна иметь приборы, измеряющие температуру воздуха в помещении, температуру теплоносителя в системах отопления, температуру воды в системе горячего водоснабжения, температуру на поверхности трубопроводов, отопительных приборов.

6.2.3 Состав эксплуатационного персонала, устанавливаемый штатным расписанием, подразделяется на административный, дежурный и ремонтный.

6.2.4 Административный персонал службы эксплуатации в составе инженера-теплотехника, инженера-электрика, инженера участка контрольно-измерительных приборов и автоматики обязан:

- требовать от дежурного и ремонтного персонала безукоризненного выполнения своих должностных инструкций, распоряжений администрации, отмечать нарушения производственной дисциплины;

- повышать профессиональный уровень дежурного и ремонтного персонала, проводить инструктаж и обучение действиям при аварийных ситуациях;

- требовать от дежурного персонала вежливого поведения с арендаторами и собственниками апартаментов;

- проверять у дежурного и ремонтного персонала знание должностных инструкций, правил техники безопасности и пожарной безопасности;

- составлять заявки на материалы и оборудование, подлежащее замене;

- контролировать правильность ведения сменных журналов и принимать меры по устранению зафиксированных в них замечаний по работе систем;

- составлять планы и сметы на проведение капитального ремонта и планово-предупредительные работы.

6.2.5 Дежурный персонал службы эксплуатации выполняет следующие функции, которые определяются должностными инструкциями:

- осуществляет контроль за работой оборудования внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения;

- обеспечивает нормируемые параметры работы систем;