О внесении изменений в распоряжение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 31.08.2016 N 32-р (утратило силу с 27.10.2021 на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 13.09.2021 N 32-р)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Малоохтинский пр., д.68, литера А, Санкт-Петербург, 195112. Тел. (812) 576-0701,
Факс (812) 576-0702, E-mail: gzhi@gov.spb.ru   http://www.gov.spb.ru
ОКПО 15172379 ОКОГУ 2300230   ОГРН 1037867000115   ИНН/КПП 7841000298/780601001

Санкт-Петербург, пр.Малоохтинский,

д.68, литера А, каб.245

"

"

20

г.

(дата составления)
00 ч. 00 мин.

(время составления)

Заключение по результатам проверки заявления и документов, представленных заявителем для внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург

Мною, ______________ специалистом - государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга Отдела лицензирования Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (Фамилия И.О.) (дата) в период с "_ " час. "___" мин. по "___" час. "___" мин. по результатам проверки заявления и документов, представленных заявителем (организационно-правовая форма, полное и короткое наименование, ИНН) для внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург (далее - реестр лицензий), составлено заключение по соответствию представленных заявления и документов приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 N 938/пр, которым утвержден Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок).

В ходе рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий по адресу: (адрес МКД) и прилагаемых документов установлено следующее:

Заявление о внесении изменений в реестр лицензий должно содержать следующие сведения:

а) адрес многоквартирного дома не/указан;

б) основания заключения договора управления многоквартирным домом: не/указаны;

в) реквизиты договора управления многоквартирным домом: не/указаны;

г) данные о лицензиате:

- наименование: не/указано;

- идентификационный номер налогоплательщика: не/указан;

- номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не/указан.

д) данные о заявителе:

- наименование: не/указано;

- идентификационный номер налогоплательщика: не/указан;

- номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не/указан, в случае осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

К заявлению о внесении изменений в реестр лицензий прилагаются следующие документы:

а) копия протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ломе о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с ней договора управления многоквартирным домом либо об изменении способа управления многоквартирным домом или расторжении договора управления в случае проведения такого собрания, за исключением случая представления в орган государственного жилищного надзора подлинников указанных документов в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации: не/приложена;

б) копия протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация определена победителем конкурса, либо копия протокола, в соответствии с которым управляющая организация определена единственным участником конкурса, в случае если конкурс признан несостоявшимся, в связи с тем, что только один претендент признан участником конкурса (в случае проведения указанного конкурса): не/требуется в данном случае;

в) копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, или копия договора управления, заключенного с застройщиком в случаях, предусмотренных частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: не/приложена;

г) копия акта приема-передачи технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае подачи заявления об исключении многоквартирного дома из реестра: не/требуется в данном случае;

д) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на подачу заявления и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка (в случае, если от имени заявителя обращается его уполномоченный представитель), оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, (Ф.И.О.)

е) опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) не/приложена.

ж) копия заявления одной из сторон договора управления многоквартирным домом в случае прекращения договора управления многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия: не/требуется в данном случае;

з) копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации; не/требуется в данном случае.

Копии представляемых с заявлением документов прошиты и надлежащим образом заверены.

В ходе рассмотрения заявления и документов осуществлена проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий:

а) заявление и документы не/соответствуют положениям пунктов 2, 3 Порядка.

В ходе исследования представленных документов установлено, что площадь по представленному договору управления составляет _______ кв.м, что соответствует ____% от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, равных ________ кв.м.

Учитывая, что представленные договоры управления заключены с собственниками, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, и составляют ___%, то данные материалы соответствует требованиям ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из чего следует, что представленные документы соответствуют подпункту "в" пункта 3 Порядка.

б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:__________________________. Дополнительно произведено исследование информации, размещенной в региональной геоинформационной системе (РГИС), в результате которого установлено, что на земельном участке N ____________ расположен многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, _____________________________________________________.;

в) отсутствия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям: сведения о многоквартирном доме по адресу: _______________________ не содержатся/содержатся.

г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя, результаты отражены в заключение от ___________.

д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о признании заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, записей не найдено.

с) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: признаков ничтожности не установлено/установлено.

(внесение изменений в реестр лицензий)

Соответствие заявления и документов, представленных заявителем (организационно-правовая форма, короткое наименование, ИНН) требованиям, установленных пунктом 5 Порядка является основанием внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий.

(отказ во внесении изменений в реестр лицензий)

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем (организационно-правовая форма, короткое наименование, ИНН), установлены нарушения подпункта(ов) " " пункта(ов) " " Порядка, которые являются основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий.

(приостановление рассмотрения заявления)

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем (организационно-правовая форма, короткое наименование, ИНН) установлены обстоятельства, предусмотренные подпунктом "а"/"б"/"в" пункта 10 Порядка, которые являются основанием для приостановления рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий.

(должность, подпись, Ф.И.О.)