О внесении изменений в приказ комитета по строительству Ленинградской области 25.07.2014 года N 12 и утверждении Порядка предоставления и рассмотрения документов, формирования списков граждан в целях предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья и компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках подпрограммы "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области (утратил силу с 02.05.2019 на основании приказа Комитета по строительству Ленинградской области от 16.04.2019 N 13)

18. Порядок и срок проверки документов для подготовки распоряжения комитета на безналичное перечисление средств социальной выплаты продавцу (застройщику, подрядчику, кредитной организации (лицу), указанной в кредитном договоре)

Комитет в течение десяти рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в пункте 16 Порядка, производит проверку содержащихся в них сведений, в том числе:

соответствие данных, указанных в договоре купли-продажи жилого помещения (договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, договоре подряда) и свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца свидетельства;

соответствие площади, места расположения и технического состояния приобретенного (построенного) жилого помещения условиям настоящего Порядка (в т.ч. оборудование приобретаемого жилого помещения

централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения, канализацией, в газифицированных районах также и газоснабжением);

соответствие степени готовности многоквартирного жилого дома, указанной в справке от застройщика требованиям Положения;

наличие правоустанавливающих документов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства;

наличие актов выполненных работ (формы КС-3, КС-2);

соответствие перечня выполненных строительных работ проектно-сметной документации;

соответствие источников финансирования приобретения (строительства) жилья условиям мероприятия;

наличие выписки из лицевого счета по вкладу, подтверждающей зачисление собственных средств получателя социальной выплаты на его банковский счет для обслуживания государственных программ в размере, покрывающем разницу между стоимостью приобретаемого(построенного) жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты, либо документа, подтверждающего использование заемных средств (договор займа, заключенный с работодателем, или кредитный (ипотеки, займа) договор, заключенный с кредитной организацией) гражданина на оплату договора купли-продажи жилого помещения, а также после перечисления собственных (заемных) средств (до оплаты средств социальной выплаты) - наличие чека-ордера и/или платежного поручения, подтверждающего перевод собственных денежных средств продавцу (застройщику).

В случае принятия Комитетом решения об отказе в издании распоряжения на перечисление средств социальной выплаты, Комитет письменно информирует гражданина о принятом решении в течение десяти рабочих дней с даты регистрации документов получателя социальной выплаты. При этом документы, принятые для проверки, не возвращаются.