Наименование | Осуществление контроля в рамках гарантийного срока | Код | В/06.6 | Уровень | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер |
Трудовые действия | Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов |
Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |
Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период | |
Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период | |
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба | |
Оформление актов результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома | |
Составление дефектных ведомостей | |
Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |
Методы визуального и инструментального обследования зданий | |
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов | |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти | |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
Другие характеристики | - |