СП 336.1325800.2017 Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации

     7 Организация службы эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха

7.1 В соответствии с [1] лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения), является собственник или лицо, которое владеет зданием (сооружением) на законном основании, либо привлекаемое в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) на основании договора физическое или юридическое лицо (эксплуатирующая компания).

7.2 Практическое руководство и ответственность за надлежащую эксплуатацию здания собственник объекта (или лицо, владеющее им на законном основании) поручает главному инженеру здания (сооружения). В случае привлечения эксплуатирующей компании практическое руководство осуществляет ее руководитель.

7.3 Главный инженер здания (сооружения) или руководитель эксплуатирующей компании приказом назначает руководителя СЭ, а также:

- обеспечивает, в случае необходимости, внеочередное обследование здания (сооружения) или его элементов, в том числе СВК;

- прекращает проведение ремонтно-восстановительных работ при обнаружении низкого качества выполняемых работ или отступлений от проектно-сметной документации, требует от исполнителей устранения дефектов;

- на договорной основе привлекает подрядные организации для осуществления работ, связанных с эксплуатацией или ремонтом здания (сооружения).

7.4 Руководитель СЭ подчинен непосредственно главному инженеру здания (сооружения) или руководителю эксплуатирующей компании. Он организует и контролирует деятельность лиц, ответственных за надлежащую эксплуатацию здания (сооружения).

7.5 Рекомендуемый состав СЭ:

а) инженерный состава СЭ, состоящий из инженерно-технических работников по направлениям:

общестроительные работы,

энергетика,

сантехника,

вентиляция и кондиционирование воздуха;

б) линейный персонал (дежурная служба) СЭ;

в) ремонтная бригада СЭ.

7.6 СЭ руководствуется в своей деятельности:

- законодательными актами Российской Федерации;

- нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации;

- стандартами в области качества;

- внутренними организационно-распорядительными документами;

- инструкциями, правилами и нормами по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности;

- правилами внутреннего трудового распорядка;

- настоящим сводом правил.

7.7 В состав СЭ входит группа эксплуатации СВК, включающая:

- инженерно-технических работников СВК (инженеры ОВК и КИПиА), подчиненных руководителю СЭ и осуществляющих руководство производством и контроль качества работ по эксплуатации СВК. Ответственным за эксплуатацию СВК назначают инженера ОВК;

- линейный персонал в составе дежурных слесарей, подчиненных инженерно-техническим работникам СВК;

- ремонтную бригаду (звено) в составе рабочих по ремонту СВК, подчиненную инженерно-техническим работникам СВК.

7.8 В обязанности инженера, ответственного за эксплуатацию СВК, осуществляющего контроль соблюдения правил эксплуатации и качества ремонтов, планирование и организацию текущих и капитальных ремонтов, входит следующее:

- обеспечение соответствия эксплуатационных параметров СВК проектным, действующим нормативным документам, приказам, распоряжениям и предписаниям контролирующих и инспектирующих органов;