При исполнении государственной функции осуществляются следующие административные процедуры:
подготовка и направление проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100;
подготовка и направление запроса в Росреестр о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
выявление лиц, помещения которых подлежат изъятию в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;
обеспечение представления в КИО заявления лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, подлежащем изъятию для государственных нужд Санкт-Петербурга, либо собственника помещения в указанном многоквартирном доме о формировании (образовании) земельного участка;
направление в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявки на финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мероприятий, связанных с проведением оценки рыночной стоимости жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, а также выплатой возмещения за жилое помещение в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;
формирование проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд и его согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга 16.12.2003 N 100;
проведение переговоров с собственниками изымаемых жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд относительно условий изъятия;
заключение соглашения о выплате возмещения за жилое помещение и мероприятия по его заключению с собственником жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;
осуществление выплаты возмещения за жилое помещение в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;
заключение соглашения о предоставлении собственнику изымаемого жилого помещения по соглашению с ним взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение и мероприятия по его заключению с собственником жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;
принятие решения об исключении жилых помещений, подлежащих предоставлению по соглашению в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга;
обращение в суд с иском о принудительном изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд.
3.1. Подготовка и направление проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100
3.1.1. Подготовка и направление запроса в Росреестр о предоставлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, подлежащим сносу или реконструкции
3.1.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является истечение шестимесячного срока, указанного в требовании, направляемом Жилищным комитетом в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, и отсутствие завершенных мероприятий, осуществляемых собственниками, направленных на его снос или реконструкцию.
3.1.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является специалист жилищного отдела администрации района (далее - специалист жилищного отдела).
3.1.1.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры
Специалист жилищного отдела:
в течение 1 рабочего дня осуществляет подготовку в Росреестр запроса о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости посредством официального сайта Росреестра в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru с использованием единой системы идентификации и аутентификации, в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Срок получения ответа на запрос от Росреестра - 3 рабочих дня.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 5 рабочих дней.
3.1.1.4. Приостановления исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрено.
3.1.1.5. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие по истечении шестимесячного срока, указанного в требовании, направляемом Жилищным комитетом в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, завершения мероприятий, осуществляемых собственниками, по его сносу или реконструкции.
3.1.1.6. Результатом административного действия является получение ответов на запрос.
3.1.1.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация направления запроса и получения ответа на запрос из Росреестра в сети Интернет на официальном сайте Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru.