СП 324.1325800.2017 Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)

     4 Общие положения

4.1 Настоящим сводом правил надлежит руководствоваться службам, осуществляющим эксплуатацию, ремонт и контроль технического состояния и условий эксплуатации строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и благоустройства территории, а также проектным организациям, при разработке раздела проектной документации "Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства" [1] или "Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения)" согласно приложению А.

4.2 Надежная эксплуатация многоэтажных зданий промышленных предприятий в течении их проектного срока службы обеспечивается соблюдением требований СП 56.13330, выполнением общих эксплуатационных правил, согласно СП 255.1325800, и специальных, устанавливаемых настоящим сводом правил.

4.3 Многоэтажные здания промышленных предприятий классифицируют:

- по основному материалу несущих конструкций (сталь, железобетон);

- по конструктивным схемам (каркасные, бескаркасные);

- по конструктивным решениям (монолитные, сборные);

- по влажностному режиму;

- по температурному режиму;

- по агрессивности технологической среды;

- по пожаро-, взрывоопасности.

4.4 Специальные требования определяются спецификой функционального назначения многоэтажных зданий промышленных предприятий, а также особыми условиями их эксплуатации, устанавливаемыми исходя из принятых объемно-планировочных и конструктивных решений, функционального назначения, технологических процессов, климатических условий, а также месторасположения зданий.

4.5 Специальные требования регламентированы в соответствующих разделах настоящего свода правил. В соответствии с СП 255.1325800 в проектной документации должен быть раздел "Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства", а для ранее возведенных зданий - "Положение по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения)".

4.6 Техническую диагностику конструкций, приемку и испытание материалов и изделий при ремонте в соответствии с ГОСТ 27751 следует выполнять с учетом класса и уровня ответственности конкретных многоэтажных зданий промышленных предприятий. Уровень ответственности устанавливается в соответствии с [2, статья 4, пункт 7]. Класс многоэтажного здания промышленных предприятий устанавливают в соответствии ГОСТ 27751.

4.7 Расчетный срок службы многоэтажных зданий промышленных предприятий в обычных условиях эксплуатации согласно ГОСТ 27751 составляет не менее 50 лет.

4.8 Расчетные сроки службы отдельных элементов и систем многоэтажных зданий промышленных предприятий могут быть определены генеральным проектировщиком в соответствии с пунктом 4.3 ГОСТ 27751-2014 по согласованию с заказчиком (техническим заказчиком). Периодичность капитального ремонта (замены) отдельных строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения следует предусматривать в соответствии с расчетными сроками службы, если изменение не обосновано результатами обследований технического состояния конструкций, оснований, систем инженерно-технического обеспечения зданий.

4.9 Степень огнестойкости зданий определяется степенью возгораемости и пределом огнестойкости их основных конструкций и материалов. Здания проектируются в соответствии с классом функциональной пожарной опасности [3]. В процессе эксплуатации необходимо выявлять и ликвидировать фактическое снижение огнестойкости конструкций.

4.10 Эксплуатационная надежность здания определяется своевременным выявлением и правильной оценкой дефектов, повреждений и их устранением.

4.11 При отсутствии в проектной документации раздела, устанавливающего требования к обеспечению безопасной эксплуатации многоэтажного здания промышленного предприятия, собственник здания обязан обеспечить разработку "Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания" согласно приложению А и [1].

4.12 Антитеррористическую защищенность зданий следует обеспечивать в соответствии с СП 132.13330.

4.13 В многоэтажных зданиях промышленных предприятий, оснащенных оборудованием, создающим динамическую нагрузку на перекрытие (основание), необходимо вести технический мониторинг автоматизированными стационарными системами (станциями) согласно ГОСТ 31937 и ГОСТ 32019.