Критерии и методика оценки заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования Ленинградской области (моногорода)*
(с изменениями на 30 октября 2024 года)
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 2 июня 2023 года N 350. - См. предыдущую редакцию.
Оценка заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования Ленинградской области (моногорода) (далее - заявка, соглашение, территория опережающего развития, моногород), осуществляется на основании бизнес-плана инвестиционного проекта, утвержденного юридическим лицом, имеющим намерение заключить соглашение, и представленного в составе заявки (далее - бизнес-план, инвестиционный проект).
(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 2 июня 2023 года N 350. - См. предыдущую редакцию)
1. По критерию "Степень финансовой устойчивости проекта, предусмотренного бизнес-планом" (возможность его финансирования с учетом заявленных средств (собственных, заемных), источников финансирования и условий предоставления заявленных средств (включая сроки, объемы и процентные ставки):
а) если бизнес-планом предусматривается финансирование инвестиционного проекта за счет собственных и (или) заемных средств, при наличии подтверждающих документов, в том числе документов заимодавца, содержащих объемы и условия финансирования, представленных заявителем на весь период реализации инвестиционного проекта, заявке присваивается 2 балла;
б) если бизнес-планом предусматривается финансирование инвестиционного проекта за счет собственных и (или) заемных средств, при наличии подтверждающих документов, в том числе документов заимодавца, содержащих объемы и условия финансирования, представленных заявителем на первый год реализации инвестиционного проекта, заявке присваивается 1 балл;
в) если бизнес-планом предусматривается финансирование инвестиционного проекта за счет собственных и (или) заемных средств, при непредставлении заявителем документов на соответствующий период, подтверждающих возможность финансирования инвестиционного проекта, баллы по критерию не присваиваются.
Оценку по критерию осуществляет в пределах своей компетенции Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области.
2. По критерию "Соответствие объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории":
а) если параметры размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предусмотренных в бизнес-плане, соответствуют документам территориального планирования, документам градостроительного зонирования и документации по планировке территории (в случае наличия и необходимости ее подготовки), инвестиционному проекту присваивается 2 балла;
б) если параметры размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предусмотренных бизнес-планом, не соответствуют указанным документам, но возможно в установленном порядке внесение изменений в такие документы и (или) принятие новых документов, и сроки внесения изменений и (или) принятия новых документов соответствуют требованиям и срокам реализации инвестиционного проекта (его этапов), инвестиционному проекту присваивается 1 балл;
в) если параметры размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, предусмотренных бизнес-планом, не соответствуют указанным документам и отсутствует возможность в установленном порядке внесения изменений в такие документы и (или) принятия новых документов, и (или) сроки внесения изменений и (или) принятия новых документов не соответствуют требованиям и срокам реализации инвестиционного проекта (его этапов), инвестиционному проекту баллы по критерию не присваиваются.
В случае если инвестиционный проект реализуется на территории или в здании (строении, сооружении), обеспеченных указанными объектами в соответствии с документами территориального планирования, документами градостроительного зонирования и документацией по планировке территории (в случае наличия и необходимости ее подготовки), инвестиционному проекту присваивается 2 балла.
Оценку по критерию осуществляет в пределах своей компетенции комитет градостроительной политики Ленинградской области.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 29 июля 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 22 июля 2019 года N 340. - См. предыдущую редакцию)
3. По критерию "Наличие необходимых для реализации инвестиционного проекта объектов инженерной и транспортной инфраструктуры с учетом существующей загрузки мощностей" (далее - инфраструктурные объекты):
а) при наличии на момент представления бизнес-плана инфраструктурных объектов на территории опережающего развития (объектов газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, транспортной инфраструктуры) инвестиционному проекту присваивается по 2 балла по каждому из направлений обеспечения инфраструктурными объектами (газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, транспортная инфраструктура), если таковые имеются;
б) при отсутствии на момент представления бизнес-плана необходимых для реализации инвестиционного проекта инфраструктурных объектов на территории опережающего развития (объектов газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, объектов транспортной инфраструктуры) и при условии, что недостающие инфраструктурные объекты планируются к строительству и сроки их строительства и предполагаемые мощности соответствуют требованиям и срокам реализации инвестиционного проекта (его этапов), инвестиционному проекту присваивается по 1 баллу по каждому из направлений обеспечения инфраструктурными объектами (газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, транспортная инфраструктура), если таковые имеются;
в) при отсутствии на момент представления бизнес-плана необходимых для реализации инвестиционного проекта инфраструктурных объектов на территории опережающего развития (объектов газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, транспортной инфраструктуры) и если недостающие инфраструктурные объекты планируются к строительству, но сроки их строительства и предполагаемые мощности не соответствуют требованиям и срокам реализации инвестиционного проекта (его этапов), баллы по каждому направлению обеспечения инфраструктурными объектами (газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, транспортная инфраструктура) не присваиваются.
С учетом возможности отсутствия необходимости для реализации инвестиционного проекта в отдельных инфраструктурных объектах по направлениям обеспечения (объектах газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, транспортной инфраструктуры) минимальное итоговое количество баллов по критерию составляет 4 балла.
Оценку инвестиционного проекта в отношении объектов газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения осуществляет в пределах своей компетенции комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области.
Оценку инвестиционного проекта в отношении объектов водоснабжения и водоотведения осуществляет в пределах своей компетенции комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области.
Оценку инвестиционного проекта в отношении объектов транспортной инфраструктуры осуществляет в пределах своей компетенции управление Ленинградской области по транспорту.