5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за предоставление заведомо ложной информации об обременениях Участка и ограничениях его использования.
5.2. Покупатели несут ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности на дату подачи заявки и находящегося на Участке, без одновременной передачи прав и обязанностей по Договору в соответствующей части.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Продавец не отвечает за непригодность Участка к улучшению.
5.5. За нарушение срока внесения платежей, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени из расчета 0,3% от цены Участка, указанной в пункте 2.1 Договора, и (или) суммы вознаграждения Продавца, указанной в п.2.2 Договора, за каждый календарный день просрочки, но не свыше 15 дней. Продавец вправе требовать от Покупателей исполнения указанного обязательства в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 Договора.
5.6. В случае просрочки Покупателями платежа, предусмотренного п.2.1 Договора, свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, Продавец вправе отказаться от исполнения Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым в соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ. Продавец в письменной форме уведомляет Покупателей об отказе от исполнения Договора.
В случае направления указанного уведомления Покупателям по почте оно считается полученным, во всяком случае, не позднее семи календарных дней со дня отправки.
5.7. В случае расторжения Договора при отказе Покупателей от его исполнения последние не вправе требовать возвращения того, что ими было уплачено по Договору. При этом Покупатели обязуются в двухнедельный срок оформить арендные отношения в случае, если на данный момент Участок не используется Покупателями по договору аренды.
5.8. Покупатели отвечают в полном объеме по неисполненным им до перехода Доли 1, Доли 2 и Доли 3 обязательствам перед продавцом, возникшим из договора аренды Участка и (или) в силу иных оснований землепользования.
Покупатели обязуются оплатить арендную плату по договору аренды Участка, а также предусмотренную договором аренды Участка неустойку за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды Участка, начисленные до момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателям*.
________________
* Пункт включается в Договор в случае, если в отношении Участка заключен договор аренды с Покупателем.
5.9. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора Участок, на котором расположены принадлежащие Покупателям на праве собственности объекты недвижимости, находится во владении и пользовании Покупателей и не нуждается в передаче от Продавца к Покупателям.
5.10. В случае если в отношении Участка на момент заключения Договора действует договор аренды Участка, то с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателям обязательство Покупателей по внесению арендной платы по договору аренды Участка, указанному в пункте 1.4 Договора, в соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным.