Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, и на которых расположены здания, сооружения, правообладателям (собственникам и владельцам - обладателям права хозяйственного ведения и (или) оперативного управления) таких зданий, сооружений, помещений в них (с изменениями на 10 февраля 2021 года)
3. Сроки действия Договора и арендная плата
3.1. Настоящий Договор действует по _______________________ и вступает в силу с момента его | ||||||||||
. | ||||||||||
(подписания, государственной регистрации) | ||||||||||
3.2. Условия настоящего Договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с ________________. 3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия Договора, указанного в п.3.2 Договора. 3.4. Арендная плата за пользование Участком устанавливается в рублях. Величина годовой арендной платы Агод за пользование Участком при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, ежегодно устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен | ||||||||||
1,00, составляет | ||||||||||
(цифрами) | ||||||||||
( | ) руб.; плата за аренду | |||||||||
(прописью) | ||||||||||
Участка в квартал Акварт при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, | ||||||||||
устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен 1,00, составляет | руб. | |||||||||
(цифрами) | ||||||||||
В | году величина Кд составляет | . | ||||||||
(год заключения Договора) | ||||||||||
Величина квартальной арендной платы устанавливается пропорционально доле Арендатора в здании (сооружении), которая исчисляется как соотношение площади принадлежащих Арендатору на праве собственности помещений в здании (сооружении) к общей площади здания (сооружения).
В десятидневный срок с даты представления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования абзаца 2 пункта 1.3 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы.
3.5. Арендатор самостоятельно рассчитывает текущую сумму арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, по формуле:
Атек = АквартКд,
где Кд - коэффициент динамики рынка недвижимости, установленный Правительством Санкт-Петербурга на текущий год.
3.6. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы за земельные участки, а также вида деятельности Арендатора (в рамках целей использования Участка в соответствии с пунктом 1.3 Договора) размер арендной платы за Участок подлежит изменению соответственно с даты вступления в силу такого нормативного правового акта/с даты изменения вида функционального использования Участка, о чем Арендатор может быть дополнительно уведомлен Арендодателем.
3.7. Арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив Арендодателя, Арендатор вправе, начиная со следующего платежного периода, перечислять арендную плату помесячно - за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, рассчитав ее в соответствии с п.3.5 Договора.
Арендатор перечисляет арендную плату за первый квартал календарного года (при поквартальном перечислении арендной платы), за январь (при помесячном перечислении арендной платы) до 31 января.
3.8. Арендная плата по договору вносится арендатором:
Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Договор с Арендатором заключается от имени Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее также - КИО) Управлением по работе с крупными контрагентами КИО**):
Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001
УФК по г.Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга)
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург
БИК 014030106
Номер казначейского счета: N 03100643000000017200
Номер банковского счета: N 40102810945370000005
КБК _______________ (в соответствии с источником дохода)
ОКТМО: по месту расположения объекта
Пени и штрафы вносятся арендатором:
Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001
УФК по г.Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга)
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург
БИК 014030106
Номер казначейского счета: N 03100643000000017200