Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (с изменениями на 15 декабря 2023 года) (утратило силу с 28.05.2024 на основании постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 615)

Для кредитных организаций по выданным кредитам на приобретение (строительство) жилых помещений, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа

_______________

Вид договора, заключаемого с заемщиком для приобретения (строительства) жилого помещения (ДДУ - договор участия в долевом строительстве, либо ДДУ-1 - договор уступки прав требования по такому договору в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо ДКП-1 - договор купли-продажи на первичном рынке жилья, либо ДКП-2 - договор купли-продажи на вторичном рынке жилья, либо Д - в случаях приобретения жилого помещения, указанного в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения, ДП - договор подряда с юридическим лицом или с индивидуальным предпринимателем на строительство индивидуального жилого дома, предусмотренный абзацем седьмым подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения, либо ДКП-3 - договор купли продажи, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуется в будущем передать в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, предусмотренный абзацем восьмым подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения).

Указываются наименование и ИНН юридического лица или индивидуального предпринимателя. В случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке у физического лица указывается обозначение "ф.л.". Если заключено более одного договора, то указывается ИНН юридического лица или индивидуального предпринимателя, договор с которым заключен на наибольшую сумму.

Дата регистрации указывается в формате - день, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Данная графа не заполняется в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи или в случае строительства индивидуального жилого дома.

Указывается дата государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение в установленном порядке в формате - день, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Данная графа заполняется в случае, если право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в случаях, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения, при условии, если кредит выдан на погашение ранее выданного кредита либо заключено дополнительное соглашение о рефинансировании.

Указывается:

1 - если кредит выдан на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья у юридического лица;

2 - если кредит выдан на погашение ранее выданного кредита на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья либо заключено дополнительное соглашение о рефинансировании;

3 - если кредит выдан на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в сельских поселениях;

4 - если кредит выдан на погашение ранее выданного кредита на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в сельских поселениях, включая дополнительные соглашения о рефинансировании;

5 - если кредит выдан на цели строительства индивидуального жилого дома, либо приобретения земельного участка и строительства на нем индивидуального жилого дома;

6 - если кредит выдан на приобретение индивидуального жилого дома по договору купли-продажи, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуется в будущем передать в собственность индивидуальный жилой дом, предусмотренному абзацем восьмым подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения.

Дата рождения указывается в формате - день, месяц, год рождения (ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о дате рождения ребенка вносятся в случае, если соответствие гражданина Российской Федерации установленным в Правилах возмещения требованиям возникло в связи с рождением такого ребенка.

Дата выдачи кредита указывается в формате - день, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). В случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании в данной графе указывается дата заключения дополнительного соглашения о рефинансировании. В случае если положения кредитного договора (договора займа) применяются в части соответствия их Правилам возмещения без заключения дополнительного соглашения указывается дата, с которой применяется кредитный договор (договор займа), приведенный в соответствие с Правилами возмещения без заключения дополнительного соглашения.

Указывается размер внесенных заемщиком собственных средств. В случае выдачи кредита на погашение ранее выданного кредита или при заключении дополнительного соглашения о рефинансировании указывается "0".

Указывается размер доли собственных и заемных средств в соответствии с подпунктом "в" пункта 10 Правил возмещения. Для кредитов, выданных на погашение ранее выданных кредитов, или при заключении дополнительного соглашения о рефинансировании в графе 19 указывается "0".

Расчет.

В случае если кредитный договор заключен до 1 мая 2021 г., за исключением кредитов, предоставленных на цели, указанные в абзацах седьмом или восьмом подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения, - значение графы 20 плюс 4 процентных пункта и минус значение графы 21.

В случае если кредитный договор заключен с 1 мая 2021 г., за исключением кредитов, предоставленных на цели, указанные в абзацах седьмом или восьмом подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения, - значение графы 20 плюс 3 процентных пункта и минус значение графы 21.

В случае если кредитный договор заключен с 1 апреля 2021 г. с выдачей кредита на цели, указанные в абзацах седьмом или восьмом подпункта "а" пункта 1 Правил возмещения, - значение графы 20 плюс 5 процентных пунктов и минус значение графы 21.

В случае если значение графы 21 менее 5 процентов, в расчет принимается значение, равное 5 процентам. В случае если значение графы 21 менее 6 процентов, в расчет принимается значение, равное 6 процентам.

Расчет - значение графы 24 разделить на значение графы 21 и умножить на значение графы 23. В случае если значение графы 21 менее 5 процентов, в расчет принимается значение, равное 5 процентам. В случае если значение графы 21 менее 6 процентов, в расчет принимается значение, равное 6 процентам. Размер возмещения рассчитывается без математических округлений.

По Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО).

Указывается наименование сельского поселения с обозначением - поселок (село, станица, деревня, хутор и другие сельские населенные пункты). Заполняется по кредитам, выданным на приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья, расположенных в сельских поселениях.

По Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО). Заполняется по кредитам, выданным на приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья, расположенных в сельских поселениях.

Включаются значения граф 3, 7, 16, 17, 24, 25 и 31.