Действующий

Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга государственной услуги (с изменениями на 28 ноября 2024 года)

3.1.2. Рассмотрение Заявки и документов, и принятие решения

3.1.2.1. Основанием для начала административной процедуры, является поступление Заявки и прилагаемых документов в УРЗУ Агентства ГКУ.

3.1.2.2. Сотрудник УРЗУ Агентства ГКУ:

При поступлении Заявки, если в Заявке в качестве случая заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона указаны подпункты 2, 2-1, 3, 7-9 пункта 1 статьи 6 Закона N 165-27, осуществляет проверку способа подачи Заявки на соответствие требованиям, указанным в пункте 3.1.1.2 настоящего Административного регламента, наличия/отсутствия оснований для принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 3 статьи 6 Закона N 165-27, и приостановления срока рассмотрения заявок о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 4 статьи 6 Закона N 165-27, а также проверку соответствия Заявки форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Административному регламенту, и полноту комплекта прилагаемых к Заявке документов.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 октября 2023 года распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 октября 2023 года N 95-р. - См. предыдущую редакцию)

3.1.2.2.1. В случае наличия оснований приостановления срока рассмотрения заявок о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 4 статьи 6 Закона N 165-27, приостановление процесса предоставления государственной услуги осуществляется в соответствии с пунктом 3.1.3 настоящего Административного регламента.

3.1.2.2.2. При подаче Заявки в случаях, указанных в подпунктах 2, 2-1, 3, 7 или 9 пункта 1 статьи 6 Закона N 165-27, при наличии оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 3 статьи 6 Закона N 165-27, в том числе если в нарушение требований статьи 1 Закона N 165-27 земельный участок отсутствует в Схеме либо цель использования НТО, указанная в Заявке, не соответствует цели, указанной в Схеме, не позднее чем за 8 рабочих дней до истечения 20 рабочих дней с даты поступления Заявки сотрудник УРЗУ Агентства ГКУ готовит проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО по форме, предусмотренной приложением N 3 к настоящему Административному регламенту.

При подаче Заявки в случае, указанном в подпункте 8 пункта 1 статьи 6 Закона N 165-27, при наличии оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 3 статьи 6 Закона N 165-27, в том числе если в нарушение требований статьи 1 Закона N 165-27 земельный участок отсутствует в Схеме либо цель использования НТО, указанная в Заявке, не соответствует цели, указанной в Схеме, не позднее чем за 8 рабочих дней до истечения 20 рабочих дней с даты поступления Заявки готовит проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО по форме, предусмотренной приложением N 3 к настоящему Административному регламенту.

(Абзац дополнительно включен с 24 октября 2023 года распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 октября 2023 года N 95-р)

Проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО и комплект документов передается в УРЗУ средствами программного комплекса ИТС "Кадастр-2" в электронном виде.

Специалист УРЗУ не позднее 20 рабочих дней с даты поступления Заявки осуществляет проверку проекта уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, и обеспечивает его подписание начальником отдела сопровождения УРЗУ, а в случае его отсутствия - заместителем начальника УРЗУ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания уведомление об отказе в заключении договора на размещение НТО передается УРЗУ в ОУ для регистрации и направления Заявителю. Уведомление Заявителю направляется по адресу, указанному в Заявке, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО с указанием причин отказа.

3.1.2.3. При подаче Заявки в случаях, указанных в подпунктах 2, 2-1, 3, 7 или 9 пункта 1 статьи 6 Закона N 165-27, в случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора, указанных в пункте 3 статьи 6 Закона N 165-27, сотрудник УРЗУ Агентства ГКУ:

- направляет запрос в ОППО ГКУ о необходимости проведения проверки фактического использования земельного участка и представлении в течение двух рабочих дней акта проверки с фотофиксацией;

- в случае отсутствия документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента (выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП), осуществляет действия по направлению межведомственных запросов в соответствии с пунктом 3.1.3-1 Административного регламента;

- подготавливает схему границ земельного участка с использованием Региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства, "Геоинформационная система Санкт-Петербурга".

При подаче Заявки в случае, указанном в подпункте 8 пункта 1 статьи 6 Закона N 165-27, в случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО, указанных в подпунктах 1 и 3 пункта 3 статьи 6 Закона N 165-27, в целях проверки наличия/отсутствия основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона N 165-27, сотрудник УРЗУ Агентства ГКУ:

- в случае отсутствия документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента (выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП/сведений о статусе налогоплательщика налога на профессиональный доход (самозанятого), осуществляет действия по направлению межведомственных запросов в соответствии с пунктом 3.1.3-1 Административного регламента;

- подготавливает схему границ земельного участка с использованием государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Региональная геоинформационная система";

- осуществляет подготовку сведений о наличии у Заявителя задолженности по внесению арендной платы по заключенному с Комитетом договору аренды земельного участка для размещения НТО/платы по заключенному с Комитетом договору на размещение НТО, а также справки о наличии информации о нарушении Заявителем иных условий договора аренды земельного участка для размещения НТО/договора на размещение НТО, в том числе о выявленных администрациями районов Санкт-Петербурга административных правонарушениях, подтвержденных вступившим в законную силу постановлением по делу об административном правонарушении, в случае, если местом совершения административного правонарушения является место размещения НТО и (или) событие административного правонарушения связано с использованием НТО;

- осуществляет проверку соблюдения совокупности условий, установленных подпунктом 8 пункта 1 статьи 6 Закона N 165-27.