1.1. Положение об Окружной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания (далее - Положение) устанавливает порядок организации и деятельности Окружной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2021 года N 354-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.2. Окружная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее также - Окружная межведомственная комиссия, Комиссия) создается префектурой административного округа города Москвы в целях рассмотрения в соответствии с законодательством Российской Федерации вопросов о признании пригодным (непригодным) для проживания и признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом жилого помещения жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда города Москвы, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, расположенного на территории административного округа города Москвы, а также вопросов о возможности признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории административного округа города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2021 года N 354-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.3. Окружная межведомственная комиссия рассматривает заявление собственника жилого помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо заключение органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее также - заявители), проводит оценку жилого помещения на предмет соответствия его требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом), и принимает решение, оформленное в виде заключения (далее также - решение), о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания согласно пункту 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2021 года N 354-ПП; в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2021 года постановлением Правительства Москвы от 14 декабря 2021 года N 2003-ПП; в редакции, введенной в действие с 28 марта 2023 года постановлением Правительства Москвы от 21 марта 2023 года N 454-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.3(1). Окружная межведомственная комиссия рассматривает заявление собственника садового дома или жилого дома (далее также - заявитель) и следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом) (далее - заключение по обследованию технического состояния объекта);
- в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
(Пункт дополнительно включен с 1 октября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2021 года N 354-ПП)
1.4. Окружная межведомственная комиссия руководствуется в своей работе нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
1.5. Заключение Окружной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания по оценке жилого помещения жилищного фонда Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня принятия решения подлежит передаче в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении такого имущества, для принятия решения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 октября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2021 года N 354-ПП; в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2021 года постановлением Правительства Москвы от 14 декабря 2021 года N 2003-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.5(1). Заключение Окружной межведомственной комиссии о возможности признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо о невозможности признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом является основанием для подготовки и принятия правового акта префектуры административного округа города Москвы о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо решения об отказе в предоставлении государственной услуги
(Пункт дополнительно включен с 1 октября 2021 года постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2021 года N 354-ПП)
1.6. Решения Окружной межведомственной комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.