Примерная форма сопроводительного письма арендатору объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества | |||||
Ф.И.О. арендатора - физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица | |||||
адрес: | |||||
Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и муниципальных образований, предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемых объектов нежилого фонда. | |||||
В соответствии с п.____ распоряжения от ____________ N ______ "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: | |||||
(далее - Объект)" (далее - Распоряжение) Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга принято решение о приватизации (продаже) арендуемого Вами Объекта с использованием преимущественного права арендатора на его приобретение. Преимущественное право на приобретение арендуемого Объекта может быть реализовано Вами в том случае, если Вы как арендатор являетесь субъектом малого и среднего предпринимательства и соответствуете критериям, установленным Федеральным законом, и в тридцатидневный срок с момента получения настоящего письма представите в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение), подписанные экземпляры договора купли-продажи арендуемого имущества с условием о залоге Объекта в случае приобретения его в рассрочку/экземпляры договора купли-продажи арендуемого имущества без условия о залоге Объекта в случае, если оплата осуществляется единовременно. Дополнительно уведомляю Вас о том, что в соответствии с Федеральным законом Вами должна быть погашена задолженность по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта, образовавшаяся на момент заключения договора купли-продажи Объекта. Выявление у арендатора задолженности по арендной плате, неустойке (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта на момент подписания Вами договора купли-продажи является существенным нарушением условий договора купли-продажи Объекта, что влечет за собой его расторжение в одностороннем порядке путем направления уведомления о расторжении договора купли-продажи Объекта в соответствии с п.3 ч.9 ст.4 Федерального закона. При этом Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга будет принято решение об изменении способа продажи (приватизации) арендуемого Вами Объекта путем продажи (приватизации) Объекта на аукционе или о признании утратившим силу Распоряжения. Приложение: Подписанные проекты договора купли-продажи арендуемого имущества с условием о залоге Объекта (в случае оплаты приобретаемого имущества в рассрочку)/договора купли-продажи арендуемого имущества без условия о залоге Объекта (в случае единовременной оплаты приобретаемого имущества) на ____ л. в ____ экз. | |||||
(должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) | |||