Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст.3400; 2001, N 46, ст.4308; 2002, N 7, ст.629; 2004, N 6, ст.406; N 27, ст.2711; N 45, ст.4377; 2005, N 1, ст.40, 42; 2006, N 50, ст.5279; N 52, ст.5498; 2007, N 50, ст.6237; 2008, N 52, ст.6219; 2009, N 1, ст.14; N 29, ст.3603; 2010, N 25, ст.3070; 2011, N 27, ст.3880; N 50, ст.7347; 2013, N 19, ст.2328; N 51, ст.6683; 2014, N 26, ст.3375; 2015, N 14, ст.2022; N 41, ст.5640; 2016, N 27, ст.4248, 4294; 2017, N 27, ст.3938; N 31, ст.4766) следующие изменения:
1) пункт 2 статьи 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке.";
2) в статье 4 слова "расходы на" заменить словами "за залогодателя расходы на страхование этого имущества,";
3) в подпункте 5 пункта 1 статьи 5 слова "и космические объекты" исключить;
4) в статье 6:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.";
б) в пункте 3:
абзац первый дополнить словами ", за исключением ипотеки в силу закона";
абзац второй после слов "хозяйственного ведения" дополнить словами "или оперативного управления";
5) в статье 9:
а) в абзаце втором пункта 1_1 слово "отдельном" исключить;
б) абзац второй пункта 2 после слова "наименование" дополнить словом "органа";
в) в пункте 4 второе предложение исключить;
6) в пункте 4 статьи 10:
а) дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
"Договором об ипотеке или договором, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, может быть предусмотрена выдача закладной после государственной регистрации ипотеки при представлении закладной в орган регистрации прав в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Порядок выдачи закладной в виде бездокументарной ценной бумаги установлен статьей 13_2 настоящего Федерального закона.";
б) абзац второй считать абзацем третьим;
7) статью 13 изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Основные положения о закладной
1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
2. Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:
1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.