СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации

     8.4 Фундаменты

8.4.1 Деформации грунтов основания и неисправности фундаментов здания устанавливают в процессе осмотров надземных строительных конструкций. При этом необходимо учитывать, что признаками деформаций грунтов и неисправности фундаментов могут быть:

- смещения по вертикали, наклоны или перекосы стропильных конструкций, колонн, связей или других конструкций каркаса здания;

- трещины, разрывы или другие повреждения в соединениях (ослабление болтов, хомутов, затяжек, подвесок и т.п.) элементов несущих конструкций, в том числе около опор, мест заделки или других узлов сопряжений;

- трещины в цоколе здания;

- раскрытие или сужение деформационных швов, как правило, меняющееся по высоте здания;

- крен какой-либо стены или здания в целом;

- вертикальные или наклонные трещины в наружных и внутренних стенах, искривление распространяющееся, как правило, не менее чем на 2/3 рядов кладки, карнизов или других горизонтальных элементов в плоскости стены;

- трещины в перемычках, в том числе около мест заделки;

- отрыв внутренних стен от наружных;

- трещины в местах сопряжений стен с обрамлениями проемов;

- трещины в местах сопряжения стен;

- искривления, крены перегородок, трещины в перегородках;

- сколы сопрягающихся граней плит покрытия здания;

- отрыв стены от примыкающего тротуара или дорожного покрытия.

8.4.2 Если после устранения нарушений правил содержания строительных конструкций (проникания технологических или хозяйственных вод в грунт, перегрузок строительных конструкций или поверхности грунта около стен зданий, неисправностей систем дренажа и водопонижения и т.д.), повреждения продолжают развиваться, для определения причин их появления и мер по предотвращению разрушения здания следует обращаться в специализированную организацию.

8.4.3 Предельные отклонения фактического положения основных элементов каркаса не должны превышать значений, указанных в пункте 4.12.2 СП 70.13330.2012.

8.4.4 Для предохранения строительных конструкций и оснований зданий от воздействий атмосферных осадков и грунтовых вод следует:

- содержать в исправном состоянии наружные ограждающие конструкции, элементы и устройства для отвода дождевых и талых вод (разжелобки, фартуки, сливы, наружные и внутренние водостоки, сети ливневой канализации, системы дренажа), влагоизолирующие слои фундаментов;

- поддерживать цельность и проектный уклон дорог, тротуаров и отмосток;