1.1. Настоящий Порядок устанавливает требования к организации выдачи заключения о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство (далее - проект) на территории Ленинградской области.
1.2. Организация выдачи заключения о степени готовности проекта осуществляется комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее - комитет).
1.3. Выдача заключения о степени готовности проекта включает в себя:
1.3.1. Рассмотрение поступивших от застройщика заявления о готовности проекта строительства (далее - заявление) и прилагаемых к нему документов в соответствии с перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г." (далее - Постановление Правительства РФ N 480).
1.3.2. Принятие решения о выдаче заключения о степени готовности проекта либо об отказе в выдаче заключения о степени готовности проекта.
1.4. Выдача заключения о степени готовности проекта осуществляется комитетом в срок не более пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления застройщика и прилагаемых к нему документов.
В случае если документы, представленные застройщиком на бумажных носителях и (или) размещенные в единой информационной системе жилищного строительства, не позволяют сделать вывод о правильности осуществленных застройщиком расчетов, комитет вправе получить у застройщика дополнительные документы, необходимые для оценки степени готовности проекта, рассчитанной исходя из стоимости выполненных работ. В случае запроса комитетом указанных дополнительных документов срок подготовки заключения о степени готовности проекта продлевается не более чем на 5 рабочих дней.