1.1. Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве (далее - Положение) устанавливает последовательность действий органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений, физических и юридических лиц при подготовке, согласовании и утверждении проектов планировки территории в городе Москве (за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, а также проектов планировки территории, предусматривающих размещение объектов регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которых осуществляется полностью за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и размещение которых планируется на территориях города Москвы и иных субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу), а также определяет состав и структуру проектов планировки территории и проектов межевания территории, входящих в их состав, за исключением проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".
1.2. Проект планировки территории является видом документации по планировке территории, подготавливаемой в целях обеспечения устойчивого развития застроенных или подлежащих застройке территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории. Утвержденный проект планировки территории является основой для подготовки проектов межевания территории (за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектной документации, в том числе линейных объектов (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории).
1.3. Основанием для подготовки проекта планировки территории является правовой акт Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура), содержащий решение о подготовке проекта планировки территории с указанием местоположения территории или описанием границ территории (в том числе в виде графического приложения), в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, государственного заказчика, физического или юридического лица, являющегося инициатором подготовки проекта планировки территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - заказчик), источника финансирования и сроков подготовки проекта планировки территории.
Правовой акт Москомархитектуры, указанный в абзаце первом настоящего пункта, принимается на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о необходимости подготовки проекта планировки территории, результатов цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке).
В случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такое решение должно содержать указание местоположения территории или описание границ территории (в том числе в виде графического приложения), в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, заказчика, даты принятия решения, источника финансирования и сроков подготовки проекта планировки территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 июня 2024 года постановлением Правительства Москвы от 5 июня 2024 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.4. Проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории с целью размещения исключительно объекта религиозного назначения (далее - проект планировки территории объекта религиозного значения), вместе с ситуационным планом, на котором отображаются предлагаемые границы подготовки проекта планировки территории, после рассмотрения вопроса о необходимости подготовки проекта планировки территории на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы направляется Москомархитектурой на согласование в совет депутатов муниципального округа, в отношении территории которого планируется осуществить подготовку проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения.
1.5. Рассмотрение и согласование советом депутатов муниципального округа проекта правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории объекта религиозного значения, осуществляется на заседании совета депутатов муниципального округа в соответствии с Законом города Москвы от 11 июля 2012 г. N 39 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы".
Совет депутатов муниципального округа рассматривает проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории объекта религиозного значения, в течение 21 календарного дня со дня его поступления в совет депутатов муниципального округа.
Проект правового акта считается согласованным, если в результате открытого голосования две трети от установленной численности депутатов совета депутатов муниципального округа не проголосуют против согласования, а также, если в течение 21 календарного дня со дня его поступления в совет депутатов муниципального округа соответствующее решение не поступило в Москомархитектуру.
1.6. Подготовка проектов планировки территории за счет средств бюджета города Москвы осуществляется Москомархитектурой самостоятельно, подведомственными Москомархитектуре государственными учреждениями или иными лицами, привлекаемыми подведомственными Москомархитектуре государственными учреждениями на основании контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Подготовка проекта планировки территории за счет средств физических или юридических лиц, лица, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется без возмещения их расходов за счет средств бюджета города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 августа 2021 года постановлением Правительства Москвы от 21 июля 2021 года N 1112-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.7. Проект планировки территории подготавливается на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки проекта планировки территории, предусматривающего размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории, по результатам цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке), в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ особо охраняемых природных территорий, границ особо охраняемых зеленых территорий, границ зон с особыми условиями использования территорий и установленных ограничений использования земельных участков в таких зонах.
Подготовка проекта планировки территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории осуществляется по результатам цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке) без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории, если иное не предусмотрено таким решением и (или) договором.
В случае если для реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки города Москвы, подготовка проекта планировки территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки города Москвы. Утверждение проекта планировки территории, подготовленного в целях комплексного развития территории, допускается до утверждения этих изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 июня 2024 года постановлением Правительства Москвы от 5 июня 2024 года N 1253-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.8. Проект планировки территории подготавливается в отношении:
1.8.1. Одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры.