8.1. Для оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения владелец свидетельства предоставляет в Комитет заявление о перечислении средств социальной выплаты в свободной форме, с приложением документов в зависимости от избранного способа улучшения жилищных условий.
8.1.1. В случае улучшения гражданином - владельцем свидетельства жилищных условий путем приобретения готового жилого помещения, дополнительно предоставляются:
а) заявление о том, что гражданином и членами его семьи, указанными в свидетельстве, жилье приобретено не у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также не является жилым помещением, в котором гражданин и его семья постоянно проживают.
б) договор купли-продажи жилого помещения.
в) справка из Местной администрации о том, что приобретаемое жилое помещение является благоустроенным в соответствии с пунктом 2.7 Положения. Если приобретаемое жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которого не прошло пять лет, то справка из Местной администрации, должна содержать сведения указанные подпунктах "б" и "в" пункта 2.7 Положения.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 15 июля 2019 года N 22. - См. предыдущую редакцию)
г) акт обследования жилого помещения комиссией, созданной органом местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства РФ N 47. Акт обследования жилого помещения не требуется, если жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более пяти лет;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 15 июля 2019 года N 22. - См. предыдущую редакцию)
д) выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.
8.1.2. В случае улучшения гражданином - владельцем свидетельства жилищных условий путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, дополнительно предоставляются:
а) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
б) справка от застройщика о степени готовности дома (не менее 70% готовности).
Справка должна быть подписана уполномоченным лицом и заверена печатью организации-застройщика.
8.1.3. В случае улучшения гражданином - владельцем свидетельства жилищных условий путем строительства индивидуального жилого дома, дополнительно предоставляются:
а) проектно-сметная документация на строительство индивидуального жилого дома.
б) договор подряда на строительство жилого дома.
в) акт о приемке выполненных работ (Форма КС-2).
г) справка о стоимости выполненных работ (Форма КС-3).
д) фотоматериалы о ходе строительства индивидуального жилого дома на бумажном носителе (и в электронном виде) с подписью гражданина - владельца свидетельства, датой фотофиксации, кадастровым номером земельного участка, на котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома (и в электронном виде).
Фотоматериалы должны отражать ход строительства по каждому виду работ в соответствии с проектно-сметной документацией и актом выполненных работ.
8.2.1. Комитет самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного обмена выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ (далее - выписка), подтверждающую вид деятельности подрядчика, который дает право подрядчику вести строительные и отделочные работы.
Гражданин вправе представить выписку по собственной инициативе.
8.2.2. Договором подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор подряда) могут быть предусмотрены следующие виды работ:
1) Возведение основных конструкций дома:
- строительство фундамента.
- возведение несущих стен, перегородок и перекрытий.
- кровельные работы.
- устройство фасада дома с необходимым утеплением.