Общая площадь проектируемой территории составляет 11,3 га (включая застроенную территорию, подлежащую развитию, 3,95 га).
Интенсивность использования планируемой территории:
- коэффициент застройки территории - 0,15;
- коэффициент плотности застройки - 1,57 тыс. кв. м/га;
- население - 3611 человек, в том числе нового жилого фонда - 3452 чел.;
- плотность населения - 319 чел/га;
- общая площадь застройки нового строительства - 151295,28 кв. м, в том числе:
- общая площадь жилой застройки - 140941,28 кв. м;
- общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений универсального назначения - 8049 кв. м;
- общая площадь встроенно-пристроенного детского сада на 150 мест - 2305 кв. м;
- общая площадь сохраняемой застройки - 13287,5 кв. м, в том числе:
- общая площадь сохраняемой жилой застройки (фонд) - 4777,5 кв. м;
- общая площадь строящегося объекта коммерческого назначения - 3383 кв. м;
- общая площадь сохраняемых объектов социального назначения (школа, детский сад) - 5127 кв. м;