ЗАКОН
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 03 июля 2019 года N 39-з
О внесении изменений в Закон Ярославской области "Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены"
Принят
Ярославской
областной Думой
25 июня 2019 года
Статья 1
Внести в Закон Ярославской области от 12.04.2017 N 9-з "Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены" (Документ-Регион, 2017, 18 апреля, N 28; 11 июля, N 57) следующие изменения:
1) статью 3 признать утратившей силу;
2) в части 4 статьи 4 слова "пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона" заменить словами "настоящим Законом";
3) статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов
1. В целях поддержки пострадавших участников долевого строительства юридическим лицам предоставляются в соответствии с распоряжением Губернатора Ярославской области в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства, при условии соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным частью 2 настоящей статьи.
Размер земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для реализации масштабных инвестиционных проектов, определяется в соответствии с методикой, установленной приложением к настоящему Закону.
2. Масштабные инвестиционные проекты должны одновременно соответствовать следующим критериям:
1) в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта должно предусматриваться предоставление пострадавшим участникам долевого строительства бесплатно в собственность жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, с момента ввода в эксплуатацию которых не прошло более двух лет, и находящихся в собственности юридического лица, выступающего инвестором в данном масштабном инвестиционном проекте;
2) общая площадь жилого помещения, предоставляемого бесплатно в собственность пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося такому участнику по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта. Предоставление жилого помещения с меньшей общей площадью допускается только с согласия пострадавшего участника долевого строительства;
3) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства не должен превышать одного года со дня заключения договора аренды земельного участка.
3. В целях обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта и соблюдения критериев, установленных частью 2 настоящей статьи, заключается соглашение между юридическим лицом и Правительством Ярославской области.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта установленным частью 2 настоящей статьи критериям, а также порядок заключения соглашения устанавливаются постановлением Правительства Ярославской области.";
4) в части 1 статьи 6:
а) слова "пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона" заменить словами "настоящим Законом";
б) после слов "участия в долевом строительстве проблемного объекта," дополнить словами "либо доли в праве общей долевой собственности на проблемный объект";
5) в приложении:
а) в абзаце первом пункта 1:
слова "1. Размер земельного участка" заменить словами "Размер земельного участка";
слова "пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона" заменить словами "настоящим Законом";
б) пункт 2 признать утратившим силу.
Статья 2
Инвесторам, реализующим масштабные инвестиционные проекты, предусмотренные пунктом 3 части 2 статьи 5 Закона Ярославской области от 12.04.2017 N 9-з "Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены" (в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона), земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов на основании распоряжения Губернатора Ярославской области после получения разрешения на ввод в эксплуатацию проблемного объекта, завершение строительства которого осуществлялось в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. Размер указанных земельных участков определяется в соответствии с пунктом 2 приложения к Закону Ярославской области от 12.04.2017 N 9-з "Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены" (в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона).
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Ярославской области
Д.Ю.МИРОНОВ
г. Ярославль
3 июля 2019 года
N 39-з
