Год | Введено организациями за счет всех источников финансирования (тыс. м2 общей площади) | Удельный вес в общем вводе (%) | |||
всего | в том числе | ||||
жилищно-строительными кооперативами | населением за счет собственных и заемных средств | жилых домов жилищно-строительных кооперативов | жилых домов населения | ||
1990 | 571,9 | 12,9 | 10,9 | 2,3 | 1,9 |
1995 | 306 | 2,2 | 33 | 0,7 | 10,8 |
2005 | 269,6 | - | 96,9 | - | 36 |
2010 | 348 | - | 161,5 | - | 46,4 |
2011 | 370,7 | - | 164,6 | - | 44,4 |
2012 | 261,2 | - | 140,4 | - | 53,8 |
2013 | 410,5 | - | 209,0 | - | 50,9 |
2014 | 448,6 | - | 233,9 | - | 52,1 |
2015 | 513,5 | - | 318,9 | - | 62,1 |
2016 | 630,1 | - | 307,6 | - | 48,8 |
2017 | 484,5 | - | 220 | - | 45,4 |
2018 | 363 | - | 229,8 | - | 63,3 |
Состояние рынка жилищного кредитования за период с 2005 по 2014 год на территории Смоленской области характеризуется значительной активностью, о чем свидетельствует следующая динамика предоставления в Смоленской области кредитов на улучшение жилищных условий, в том числе ипотечных:
- 2005 год - 1150 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 566943 тыс. рублей, в том числе 40 ипотечных кредитов на сумму 50235 тыс. рублей;
- 2010 год - 3207 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 2888227 тыс. рублей, в том числе 2784 ипотечных кредита на сумму 2704176 тыс. рублей;
- 2011 год - 4173 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 4371451 тыс. рублей, в том числе 3956 ипотечных кредитов на сумму 4242964 тыс. рублей;
- 2012 год - 5520 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 6806956 тыс. рублей, в том числе 5425 ипотечных кредитов на сумму 6730616 тыс. рублей;
- 2013 год - 6121 кредит на улучшение жилищных условий на сумму 8501475 тыс. рублей, в том числе 6038 ипотечных кредитов на сумму 8442267 тыс. рублей;
- 2014 год - 7278 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 11240006 тыс. рублей, в том числе 7209 ипотечных кредитов на сумму 11199167 тыс. рублей.
В 2015 году произошел спад на рынке жилищного кредитования, выдано 4610 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 6834670 тыс. рублей, в том числе 4587 ипотечных кредитов на сумму 6802216 тыс. рублей, в последующие годы отмечается рост:
- 2016 год - 5282 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 8224636 тыс. рублей, в том числе 5268 ипотечных кредитов на сумму 8143825 тыс. рублей;
- 2017 год - 6432 кредита на улучшение жилищных условий на сумму 10704020 тыс. рублей, в том числе 6425 ипотечных кредитов на сумму 10696208 тыс. рублей;
- 2018 год - 8659 кредитов на улучшение жилищных условий на сумму 15353276 тыс. рублей, в том числе 8658 ипотечных кредитов на сумму 15352336 тыс. рублей.
За 2018 год рынок ипотеки в Смоленской области вырос по сравнению с 2017 годом на 43,5%. Если в 2010 году выдано 2,8 тыс. единиц ипотечных кредитов на сумму 2,7 млрд. рублей, то на конец 2018 года выдано 8,6 тыс. единиц на сумму 15,3 млрд. рублей.
В Смоленской области ипотека - востребованный кредитный продукт, 70% жилья в многоквартирных домах приобретается с использованием ипотечного кредитования.