ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2019 года N 354
О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Калининградской области от 04.03.2022 N 108.
____________________________________________________________________
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 8 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 "О Правительстве Калининградской области", постановлением Правительства Калининградской области от 9 августа 2013 года N 565 "Об установлении порядка принятия решений о разработке государственных программ Калининградской области, их формирования и реализации" Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в приложение к постановлению Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026 "О Государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 17 марта 2014 года N 130, от 28 апреля 2014 года N 265, от 4 июля 2014 года N 411, от 5 августа 2014 года N 501, от 21 октября 2014 года N 720, от 8 декабря 2014 года N 812, от 6 февраля 2015 года N 54, от 5 июня 2015 года N 313, от 4 сентября 2015 года N 531, от 21 октября 2015 года N 582, от 17 декабря 2015 года N 720, от 22 января 2016 года N 22, от 26 января 2016 года N 23, от 29 апреля 2016 года N 227, от 13 октября 2016 года N 473, от 28 ноября 2016 года N 558, от 30 декабря 2016 года N 666, от 9 марта 2017 года N 88, от 29 марта 2017 года N 149, от 6 апреля 2017 года N 170, от 6 июня 2017 года N 285, от 23 августа 2017 года N 451, от 12 октября 2017 года N 526, от 25 октября 2017 года N 576, от 30 ноября 2017 года N 635, от 2 апреля 2018 года N 164, от 11 мая 2018 года N 269, от 15 ноября 2018 года N 680, от 28 января 2019 года N 29, от 15 февраля 2019 года N 97 и от 29 марта 2019 года N 216) следующие изменения:
1) в пункте 40 раздела I слово "компенсацию" заменить словом "возмещение";
2) приложение N 3 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" изложить в редакции согласно приложению N 1;
3) приложение N 15 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" изложить в редакции согласно приложению N 2;
4) в приложении N 19 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье":
- главу 4 изложить в следующей редакции:
"Глава 4. КРИТЕРИИ ОЧЕРЕДНОСТИ УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОВАНИЙ В ПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
8. Участниками программы переселения могут быть муниципальные образования, выполнившие условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и подавшие в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области заявки на участие в программе переселения.
Многоквартирные дома, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включаются в программу переселения в порядке, установленном пунктом 2 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.";
- пункты 12, 13 признать утратившими силу;
- пункты 14-16 считать соответственно пунктами 12-14;
- пункт 17 считать пунктом 15, абзац второй которого изложить в следующей редакции:
"Объемы и источники финансирования по этапам программы переселения с разбивкой по муниципальным образованиям содержатся в плане мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведенном в таблице 3 приложения N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье".";
- дополнить главами 7, 8 следующего содержания:
"Глава 7. РЕАЛИЗАЦИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
16. Переселение граждан из жилых помещений, включенных в программу переселения, осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
17. На основании анализа информации, полученной в результате проведенной муниципальными образованиями работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, а также анализа и оценки экономической эффективности каждого выбранного муниципальными образованиями способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда реализация мероприятий программы переселения будет проводиться следующими способами:
1) предоставление гражданам - нанимателям жилых помещений, включенных в программу переселения, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) предоставление гражданам-собственникам взамен изымаемых жилых помещений, включенных в программу переселения, других благоустроенных жилых помещений путем заключения договоров мены в порядке, установленном частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) выплата гражданам - собственникам жилых помещений, включенных в программу переселения, возмещения за изымаемые жилые помещения в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
18. Реализация мероприятий программы переселения по способам переселения, указанным в пункте 17 настоящей главы, проводится по следующим направлениям:
1) строительство многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства);
2) приобретение жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах;
3) приобретение жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию;
4) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, не являющихся застройщиками;
5) выкуп (выплата возмещения) за изымаемое жилое помещение;
6) предоставление свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
19. Планируемые способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по всем этапам программы переселения с разбивкой по муниципальным образованиям приведены в таблице 2 приложения N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье".
20. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение рассчитывается в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки, составленного в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливается муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
21. Разница в стоимости между расселяемым и предоставляемым жилыми помещениями, возникающая при достижении соглашения между гражданином-собственником и муниципальным образованием о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит зачету.
Порядок оплаты и расчета такой разницы, а также порядок предоставления жилых помещений на условиях осуществления гражданами-собственниками доплаты за предоставляемые жилые помещения устанавливаются муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.
22. Жилые помещения, приобретаемые на вторичном рынке жилья, должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям, год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположены приобретаемые жилые помещения, не может быть ранее 1990 года.
23. Муниципальные образования периодически проводят разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в текущий этап программы переселения, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения.
Информацию о подготовке и реализации программы переселения муниципальным образованиям рекомендуется доводить до граждан с использованием официальных печатных изданий, официальных сайтов муниципальных образований, печатных изданий, имеющих широкое распространение, телевидения, радио и электронных средств массовой информации.
Глава 8. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА И КОНТРОЛЯ
ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
24. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области, Министерство финансов Калининградской области осуществляют контроль за ходом реализации муниципальными образованиями мероприятий программы переселения (далее - контроль).
25. Контроль осуществляется на основании соглашений, заключаемых между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области и муниципальными образованиями, которые в соответствии с требованиями государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предусматривают меры ответственности муниципальных образований за исполнение взятых на себя обязательств.
Контроль осуществляется в форме мониторинга реализации программы переселения:
1) на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации программы переселения на территории муниципальных образований;
2) путем проверки (в том числе с выездом на места):
- целевого использования средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, местных бюджетов, направленных на реализацию мероприятий программы переселения;
- хода строительства жилых домов, строящихся в рамках программы переселения или жилых помещений, которые приобретаются в рамках программы переселения;
- факта переселения граждан из аварийных жилых домов;
- факта сноса аварийных жилых домов, расселяемых в рамках программы переселения.";
5) приложение N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье" изложить в редакции согласно приложению N 3.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов
