7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них настоящим договором обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Если иное не предусмотрено законом, Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обязательств.
7.3. При нарушении Подрядчиком договорных обязательств он уплачивает Заказчику:
за несвоевременное окончание строительства Объекта по вине Подрядчика - пеню в размере 0,1% от договорной цены Объекта за каждый день просрочки, но не более 2% от договорной цены. При задержке сдачи Объекта свыше 30 календарных дней Подрядчик уплачивает, помимо пени, неустойку в размере до 5% договорной цены;
за несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему имущества - штраф в сумме 1000 рублей за каждый день задержки;
за задержку сроков устранения дефектов, предусмотренных актами Сторон, а в случае неявки Подрядчика - односторонним актом - неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки. При несвоевременном устранении дефектов Подрядчиком Заказчик вправе за его счет устранить дефекты своими силами и, кроме того, взыскать с него неустойку в размере 50% от стоимости работ по устранению дефектов.
7.4. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.