3. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:
1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
2) проведение благоустройства территории:
использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
разбивка газонов, устройство клумб (цветников);
установка уличной мебели (скамьи, урны) и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
3) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
4. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются следующие ограничения:
1) допускается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения их площади и высотности в сторону повышения с применением в наружной отделке стен стилистики, присущей застройке города Нижний Тагил конца XIX - начала XX веков;
2) допускается снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
3) допускается посадка деревьев, кустарников с условием обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
4) не допускается повышение существующих отметок земли с целью сохранения существующих планировочных, типологических характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;
5) не допускается прокладка инженерных коммуникаций надземным (воздушным) и наземным (поверхностным) способами;
6) не допускается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;