2.1. Включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, а также исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования производится постановлением мэрии города Магадана с учетом решения жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан" (далее - Комиссия).
2.2. В муниципальный жилищный фонд коммерческого использования могут быть включены пустующие жилые помещения, свободные от прав третьих лиц.
2.3. Приоритетными для включения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования являются жилые помещения, расположенные в отдаленных районах (поселки Сокол, Уптар, микрорайоны Солнечный, Новая Веселая, Марчекан, Дукча, Радист, Снежная Долина, Снежный), или жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее используемых в качестве общежитий, или комнаты в коммунальных квартирах.
2.4. Жилые помещения, предоставляемые по договорам коммерческого найма, не подлежат передаче в поднаем, приватизации, обмену, отчуждению и не могут использоваться в качестве нежилых помещений.
2.5. Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
2.6. Договоры коммерческого найма заключаются на срок не более одного года, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Положения. Регистрация граждан в жилых помещениях фонда коммерческого использования осуществляется по месту пребывания на срок действия договора коммерческого найма.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 16.08.2023 N 52-Д)
2.7. С гражданами Российской Федерации, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные силы Российской Федерации или заключившими контракт в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - военнослужащий) либо контракт о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации) (далее - гражданин, заключивший контракт о добровольном содействии), и членами их семей договоры коммерческого найма заключаются на срок не более пяти лет.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 22.12.2023 N 87-Д)
К членам семьи военнослужащих и граждан, заключивших контракт о добровольном содействии, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
родители;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;