ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 апреля 2019 года N 6-нп


О внесении изменений в постановление департамента строительства Костромской области от 06.09.2018 N 4-п

В целях приведения нормативного правового акта Костромской области в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 августа 2018 года N 940 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2019 года N 62 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области постановляет:

1. Внести в ведомственную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Костромской области на 2019-2021 годы", утвержденную постановлением департамента строительства Костромской области от 6 сентября 2018 года N 4-п, следующие изменения:

1) по тексту документа и в приложениях:

слова "основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей" заменить словами "мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки граждан в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг";

слова "Департамент строительства Костромской области" заменить словами "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области";

2) пункты 7 и 8 Паспорта программы изложить в следующей редакции:

"

";

4) в таблице 3 пункта 10:

цифры "70,1" заменить цифрами "94,2";

цифры "320,2" заменить цифрами "298,9";

цифры "490,5" заменить цифрами "459,1";

цифры "22,2" заменить цифрами "70,7";

цифры "101,8" заменить цифрами "191,9";

цифры "156,6" заменить цифрами "295,2";

цифры "24,4" заменить цифрами "0,0";

цифры "16,4" заменить цифрами "0,0";

цифры "17,8" заменить цифрами "0,0";

цифры "111,4" заменить цифрами "0,0";

цифры "170,0" заменить цифрами "0,0";

5) в пункте 17 цифры "258" заменить цифрами "345";

6) в таблице 5 пункта 18:

цифры "82" заменить цифрами "169";

цифры "258" заменить цифрами "345";

цифры "0,022" заменить цифрами "0,044";

цифры "0,069" заменить цифрами "0,091";

7) в Правилах предоставления молодым семьям Костромской области социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение):

пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.";

в абзаце первом пункта 9 слова ", а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления" заменить словами ", а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях Программы органами местного самоуправления";

в пункте 18:

в абзаце первом слова "подпунктами 1-5 пункта" заменить словами "подпунктами 1-5, 7 пункта";

дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.";

пункт 19 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.";

пункт 26 изложить в следующей редакции:

"Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории муниципального района (городского округа) Костромской области, орган местного самоуправления которого включил молодую семью - участницу Программы в список на получение социальной выплаты в планируемом году.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-5, 7 пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.";

абзац второй 27 изложить в следующей редакции:

"В договоре купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.";

дополнить пунктом 29.1 следующего содержания:

"В случае направления социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.";

пункт 32 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае использования средств социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.";

пункт 34 изложить в следующей редакции:

"34. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 27-31, 29.1 и 33 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29, а также пунктами 29.1, 30, 31, 33 настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.