Муниципальная программа "Управление земельным комплексом на территории муниципального образования "город Оренбург" на 2017 - 2021 годы" (далее - программа) разработана на 6 лет и представляет собой дальнейшее развитие действующей ранее муниципальной программы "Совершенствование системы кадастра недвижимости и системы управления земельным комплексом на территории муниципального образования "город Оренбург" на 2012 - 2016 годы".
Программа предусматривает функционирование системы государственного земельного кадастра и учета объектов недвижимости на территории города Оренбурга как государственной информационной структуры, которая обеспечивает развитие земельных отношений, основанных на различных формах собственности на землю.
Кадастровая информация о составе, состоянии и движении земельных ресурсов позволит обеспечить ведение государственного земельного кадастра на современном техническом и технологическом уровнях, будет способствовать увеличению поступления платежей за землю в бюджет города Оренбурга.
Предусматриваемые программой мероприятия по разграничению муниципальной собственности и проведению землеустроительных работ позволят реализовать полноценные договорные отношения с землепользователями, предоставят возможность защищать интересы муниципального образования в судах, вести кадастровый учет, увеличить поступления средств от аренды и продажи муниципальных земель, а также от использования земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности.
Повышение эффективности управления земельными ресурсами, находящимися на территории муниципального образования "город Оренбург", предполагает для органов местного самоуправления распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "город Оренбург". В соответствии с законодательством Российской Федерации для распоряжения и управления недвижимостью необходимо образование земельных участков, проведение рыночной оценки земельных участков для проведения торгов.
Установление границ территории города Оренбурга, содержащих графическое описание местоположения границ территории и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, необходимо для внесения сведений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557.
Обеспечение администрирования доходов бюджета города Оренбурга в части земельных отношений необходимо для автоматизированного учета поступающих средств от использования земельных участков в виде арендной платы (в том числе за фактическое использование земельных участков), налоговых платежей.
В связи с необходимостью оказания услуг в целях удовлетворения потребностей населения в сфере земельных отношений создано учреждение МКУ "Земельный вектор".
Учреждение МКУ "Земельный вектор" осуществляет:
1) подготовку проектов распоряжений ДГиЗО в случае платного и бесплатного предоставления в собственность земельных участков, входящих в состав СН, о внесении изменений в распоряжения ДГиЗО об утверждении результатов инвентаризации земельных участков в части изменения Ф.И.О., об уточнении местоположения земельных участков;
2) подготовку проектов постановлений Администрации города Оренбурга о внесении изменений в постановления Администрации города Оренбурга, в постановления Администрации города Оренбурга об утверждении результатов инвентаризации земельных участков;
3) представление интересов Администрации города Оренбурга в судах;
4) предоставление в собственность за плату земельных участков, занимаемых гаражно-строительными кооперативами, индивидуальными гаражами, заключение договоров купли-продажи по этим земельным участкам;
5) подготовку и выдачу письменных ответов на обращения граждан по вопросам, отнесенным к компетенции управления земельных правоотношений и пригородного хозяйства ДГиЗО;