Объекты | Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих, дачных объединений с количеством участков | ||
15 - 100 | 101 - 300 | 301 и более | |
Сторожка с правлением объединения | 1 - 0,7 | 0,7 - 0,5 | 0,4 |
Магазин смешанной торговли | 2 - 0,5 | 0,5 - 0,2 | 0,2 и менее |
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения | 0,5 | 0,4 | 0,35 |
Площадки для мусоросборников | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения | 0,9 | 0,9 - 0,4 | 0,4 и менее |
17.3.9. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ индивидуальных земельных участков не менее чем на 4 м.
17.3.10. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, устанавливаются в соответствии с Законом Сахалинской области от 30.04.2004 N 501 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам" и составляют, га:
- для садоводства и дачного строительства - от 0,04 до 0,15;
- для огородничества - от 0,03 до 0,15.
Конкретные размеры земельных участков устанавливаются с учетом наличия земельных участков и их местоположения.
17.3.11. На садовом земельном участке могут возводиться жилое строение, хозяйственные строения и сооружения.
На дачном земельном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные строения и сооружения.
Возможность возведения на огородном земельном участке некапитального жилого строения, а также хозяйственных строений и сооружений определяется градостроительным регламентом территории. Возведение на огородном земельном участке капитальных зданий и сооружений запрещено.
Возможность содержания мелкого скота и птицы на территории садового, огородного, дачного участка определяется градостроительным регламентом территории.
17.3.12. Жилое строение, жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
17.3.13. Порядок размещения объектов различного назначения в садоводческих, огороднических и дачных объединениях устанавливается их учредительными документами (уставом).
17.3.14. Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
Планировочное решение территории садоводческого, огороднического, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным земельным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.