Предприятия | Минимальная плотность застройки, % | |
Крупного рогатого скота <*> | Молочные: | |
до 400 голов | 45 | |
до 600 голов | 51 | |
Мясные с полным оборотом стада и репродукторные до 600 скотомест | 45 | |
Свиноводческие | Откормочные до 6000 голов | 38 |
С законченным производственным циклом до 6000 голов | 35 | |
Птицеводческие <**> | Яичного направления: | |
до 300 тыс. кур-несушек | 25 | |
на 400 - 500 тыс. кур-несушек | 28 | |
Мясного направления: бройлерные до 3 млн. бройлеров | 28 | |
Тепличные | Многопролетные теплицы общей площадью до 6 га | 54 |
Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью до 5 га | 42 | |
По ремонту сельскохозяйственной техники | Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком на 25 тракторов | 25 |
Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком на 10, 20 и 30 тракторов | 30 | |
Глубинные складские комплексы минеральных удобрений | до 1600 т | 27 |
от 1600 до 3200 т | 32 | |
Прочие предприятия | По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции | 50 |
Комбикормовые | 27 | |
По хранению семян и зерна | 28 | |
Крестьянские (фермерские) хозяйства | По производству молока | 40 |
По доращиванию и откорму крупного рогатого скота | 35 | |
По откорму свиней (с законченным производственным циклом) | 35 | |
Овцеводческие мясо-шерстно-молочного направления | 40 | |
Козоводческие молочного и пухового направлений | 54 | |
Коневодческие | 39 | |
Оленеводческие | 45 | |
Кролиководческие | 45 | |
Птицеводческие яичного направления | 27 | |
Птицеводческие мясного направления | 25 | |
________________
* Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами. При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%.
** Показатели приведены для одноэтажных зданий.
Примечания:
1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10%, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.
2. Показатели минимальной плотности застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III степени огнестойкости класса С1. При строительстве зданий и сооружений III степени огнестойкости классов С2 и С3, IV степени огнестойкости классов С1, С2 и С3 и V степени огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 10%.
2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
4. В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
5. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для стоянки транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
17.2.12. Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки.