Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области
Таблица 89
Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта | Норма площади жилого дома, квартиры, м2 на 1 чел. | Формула заселения жилого дома, квартиры | Рекомендуемая доля в общем объеме строительства, % |
Престижный (бизнес-класс) | от 40 (без ограничений) | k = n + 1 k = n + 2 |
|
Массовый (эконом-класс) (по расчетам минимальной обеспеченности) | от 25 до 32 | k = n k = n + 1 |
|
Социальный (муниципальное жилище) | 20 | k = n - 1 k = n |
|
Специализированный | - | k = n - 2 k = n - 1 |
|
Примечания:
1. к - общее количество жилых комнат в квартире или доме, n - численность проживающих людей.
2. В числителе приведены показатели на среднесрочную перспективу (2020 год), в знаменателе - на расчетный срок (2030 год). Доля в общем объеме строительства принимается дифференцированно в зависимости от социально-демографической ситуации и доходов населения.
3. Специализированные типы жилища - дома гостиничного типа, специализированные жилые комплексы и др. в соответствии с п. 11.2.5 настоящих нормативов.
4. Указанные нормативные показатели являются рекомендуемыми и не могут служить основанием для установления нормы реального заселения. Рекомендуемые нормативные показатели для престижного и массового типов жилых домов могут быть изменены для конкретных населенных пунктов в процессе подготовки генеральных планов.
11.2.8. Распределение объемов нового жилищного строительства по экономическим районам Сахалинской области на перспективу рекомендуется принимать по таблице 90.