Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области
Таблица 88
Наименование экономического района | Муниципальные образования | Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений, м2/чел. | |
2020 год | 2030 год | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
Южный | Южно-Сахалинск Холмский Невельский Долинский Корсаковский Анивский |
|
|
Центральный | Александровск-Сахалинский Тымовский Смирныховский Поронайский Макаровский Углегорский Томаринский | 25,9 | 30,0 |
Северный | Охинский Ногликский | 23,3 | 27,0 |
Курильский | Северо-Курильский Курильский Южно-Курильский | 19,8 <**> | 23,0 <**> |
________________
* В числителе приведен показатель в среднем по экономическому району, в знаменателе - для большого городского округа "Город Южно-Сахалинск".
** Показатель обусловлен сложностью освоения новых территорий в связи с их удаленностью и, соответственно, удорожанием строительства.
Примечание: Расчетные показатели по муниципальным образованиям и экономическим районам корректируются с учетом фактически достигнутого показателя на среднесрочную перспективу (2020 год) и расчетный срок (2030 год).
11.2.5. В зависимости от использования жилищный фонд подразделяется на:
- индивидуальный жилищный фонд;
- жилищный фонд социального использования;
- специализированный жилищный фонд;
- жилищный фонд коммерческого использования.
Все виды жилищного фонда подразделяются по уровню комфортности, который устанавливается в задании на проектирование с перечнем требований к габаритам и площади помещений, составу помещений жилья, а также инженерно-техническому оснащению, обеспечивающему возможность регулирования в процессе эксплуатации санитарно-гигиенических параметров воздушной среды и имеет следующую классификацию:
- индивидуальный жилищный фонд: престижный (бизнес-класс), массовый (эконом-класс);
- жилищный фонд социального использования: законодательно установленная норма комфорта для государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма;
- специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, дома гостиничного типа, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан): законодательно установленная норма комфорта в специализированном жилищном фонде в зависимости от назначения жилья;