Тип застройки | Укрупненные показатели площади жилой зоны, га на 1000 чел. | ||
2020 год | 2030 год | ||
Многоэтажная и среднеэтажная многоквартирная застройка (4 - 5 этажей и более) | 10 | 13 | |
Малоэтажная многоквартирная застройка (до 3 этажей) | 13 | 16 | |
Малоэтажная блокированная застройка (до 3 этажей) | без земельных участков | 13 | 16 |
с земельными участками | 25 | 31 | |
Застройка индивидуальными жилыми домами усадебного, в том числе коттеджного, типа (до 3 этажей) с земельными участками, га: | 0,04 | 11 | 14 |
0,06 | 25 | 31 | |
0,08 | 31 | 39 | |
0,10 | 37 | 47 | |
0,12 | 50 | 63 | |
0,15 | 69 | 86 | |
0,18 - 0,20 | 81 | 102 | |
Примечания:
1. Укрупненные показатели приведены при средней расчетной жилищной обеспеченности 25,0 м2/чел. на 2020 год и 31,3 м2/чел. на 2030 год.
2. Для муниципальных образований, расположенных в климатических подрайонах IГ, IД, IIА, показатели таблицы допускается уменьшать, но не более чем на 30%.
11.2.2. При определении размера территории жилой зоны следует исходить из фактической и перспективной расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, м2/чел., которая определяется в целом по территории и ее отдельным района на основе прогнозных данных. Для государственного и муниципального жилищного фонда - с учетом социальной нормы площади жилья, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и Сахалинской области.
11.2.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (расчетная минимальная обеспеченность) общей площадью жилых помещений в среднем по региону принимается на основании фактических статистических данных Сахалинской области и рассчитанных на перспективу в соответствии с таблицей 87.