11.7.1. Проектирование жилых зон в сейсмически опасных районах осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Перечень и нормативы градостроительного проектирования объектов регионального значения" (подраздел "Сооружения и мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием") настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
11.7.2. При проектировании жилых зон интенсивность сейсмических воздействий на территории населенных пунктов Сахалинской области следует определять по таблице 26 настоящих нормативов.
Расчетную сейсмичность площадки строительства следует определять в соответствии с п. 6.2.3.6 настоящих нормативов.
11.7.3. На площадках, сейсмичность которых превышает 9 баллов, размещение зданий и сооружений, как правило, не допускается.
При соответствующем научно-техническом и экономическом обосновании размещение зданий и сооружений на таких площадках в каждом конкретном случае может быть допущено по специальным техническим условиям.
11.7.4. При проектировании жилых зон их размещение следует предусматривать преимущественно на наиболее благоприятных в сейсмическом отношении территориях.
Не следует размещать жилые зоны на неблагоприятных в сейсмическом отношении территориях, перечисленных в п. 6.3.2.7 настоящих нормативов.
При необходимости размещения зданий и сооружений на таких участках следует предусматривать дополнительные меры по укреплению их оснований, усилению конструкций в соответствии с требованиями СП 14.13330.2014 и СП 31-114-2004, а также инженерной защите территории от опасных геологических процессов.
11.7.5. В районах сейсмичностью 8 и 9 баллов, в том числе на предгорных и горных территориях, зоны жилой застройки следует разделять транспортными магистралями или полосами зеленых насаждений. Ширину транспортных магистралей и полос зеленых насаждений следует проектировать таким образом, чтобы предотвратить распространение пожаров, обеспечить возможность подъезда аварийной и спасательной техники и обеспечить быструю эвакуацию населения.
11.7.6. При проектировании жилых зон на предгорных и горных территориях следует предусматривать противооползневые, противообвальные, противолавинные и другие защитные сооружения в соответствии с требованиями СП 14.13330.2014, СП 116.13330.2012 и подраздела "Предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий" настоящих нормативов.
11.7.7. При проектировании жилых зон на территориях, подверженных опасности вулканического извержения, следует предусматривать планировочные ограничения и инженерные мероприятия по снижению рисков, связанных с вулканической деятельностью, в соответствии с требованиями СП 116.13330.2012 и подраздела "Предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий" настоящих нормативов.
11.7.8. При проектировании жилых зон на территориях, подверженных опасности воздействия цунами, зонирование территорий следует предусматривать с учетом уменьшения степени риска на основании схемы районирования побережья по высоте максимальных волн цунами и в соответствии с требованиями подраздела "Предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий" настоящих нормативов.
11.7.9. При проектировании реконструкции элементов планировочной структуры жилых зон следует предусматривать первоочередной снос малоценных зданий, не отвечающих требованиям сейсмобезопасности.
11.7.10. Для населенных пунктов, расположенных на предгорных и горных территориях сейсмичностью 8 - 9 баллов, как правило, следует применять одно-, двухсекционные жилые здания высотой не более 4 этажей, а также малоэтажную застройку с придомовыми и приквартирными земельными участками. Размещение, этажность и протяженность жилых и общественных зданий следует предусматривать с учетом требований СП 14.13330.2014 и подраздела "Предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий" настоящих нормативов. Проектирование жилых зданий высотой более 5 этажей допускается в ограниченных объемах, если это оправдано градостроительными требованиями, технико-экономическими обоснованиями и согласовано в установленном порядке.