2.1. Направление средств на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих законодательству сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).
2.1.1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 1.3 настоящего Порядка, представляет:
а) договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение заявителя или его супруга (супруги), осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
в) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с заявителем или с супругом заявителя, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае, если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность заявителя, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления департаментом социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области (далее - департамент) средств (части средств) материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
(в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 07.12.2023 N 523-пп)
д) основной документ, удостоверяющий личность супруга заявителя и его регистрацию по месту жительства (в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом заявителя);
е) свидетельство о браке - в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом заявителя;
ж) технический паспорт (или выписку из него) либо справку бюро технической инвентаризации о техническом состоянии приобретенного жилого помещения с указанием износа основных элементов жилого помещения (дома), составленный(ую) на основании обследования, проведенного не ранее чем за 12 месяцев до даты обращения за распоряжением средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала;
з) заключение межведомственной комиссии, к полномочиям которой относится рассмотрение вопросов о признании пригодным (непригодным) помещения для проживания, на приобретение которого подано заявление (в случае, если процент износа приобретенного жилого помещения составляет свыше 70 процентов).
2.1.2. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 1.3 настоящего Порядка, представляет:
а) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;