В Подпрограмму включаются многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края.
Включение в Подпрограмму многоквартирного дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которого превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирного дома, в котором совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, осуществляется при наличии заключения специализированной организации о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме, разработанного в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (далее - заключение специализированной организации), а также разработанной и принятой проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме с приложением результатов проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, проведенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов".
При этом заключение специализированной организации должно содержать выводы о том, что физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) многоквартирного дома превышает семьдесят процентов и (или) проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме экономически нецелесообразно.
Включение в Подпрограмму многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, осуществляется путем формирования перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, по форме согласно приложению к настоящей Подпрограмме.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта.
Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:
привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;
контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;
осуществлять приемку выполненных работ;
нести иные обязанности.
Подпрограмма подлежит актуализации не реже чем один раз в год.