Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. При этом капитальный ремонт многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, имеет ряд существенных особенностей.
Выделение вышеуказанных домов в Подпрограмму позволит предупреждать аварийные ситуации, угрожающие жизни и здоровью граждан, путем постоянного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, и своевременно проводить капитальный ремонт основных конструктивных элементов в таких домах с привлечением бюджетных средств.
Данный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также скоординировать деятельность всех участников процесса.