КРИТЕРИИ
отнесения деятельности подконтрольных субъектов к определенной категории риска при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Критерии отнесения деятельности подконтрольных субъектов, привлекающих денежные средства участников долевого строительства, к отдельным категориям риска разработаны с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения подконтрольными субъектами требований, предусмотренных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и вероятности несоблюдения подконтрольными субъектами обязательных требований.
N п/п | Категория риска | Критерии отнесения к категории риска | Показатель риска |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Чрезвычайно высокий риск (при соответствии обоих критериев) | нарушение сроков | нарушение срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве на 12 месяцев и более |
внеплановая проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства в отношении субъекта в течение года, предшествующего плановому году | не проводилась | ||
2 | Высокий риск (при выполнении обоих критериев) | нарушение сроков (при выполнении одного из показателей риска) | нарушение срока исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве от 1 до 12 месяцев |
отставание от примерного плана-графика строительства от 6 месяцев и более | |||
внеплановая проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства в отношении субъекта в течение года, предшествующего плановому году | не проводилась | ||
3 | Средний риск (при выполнении одного из критериев) | нарушение сроков | отставание от примерного плана-графика строительства от 1 до 5 месяцев включительно |
внеплановая проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства в отношении субъекта в течение года, предшествующего плановому году | проводилась | ||
4 | Низкий риск (при выполнении одного из критериев) | признание подконтрольного субъекта банкротом | подконтрольный субъект проходит процедуру банкротства либо признан банкротом |
подконтрольный субъект не может заключить новые договоры участия в долевом строительстве | приостановка либо прекращение регистрации договоров участия в долевом строительстве в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав | ||
отсутствие нарушений показателей риска | ни один показатель риска любой из категорий риска не нарушен |